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近兩天,差額20%交稅引爆濟南市房產交易大廳。對此,濟南市委常委、常務副市長孫曉剛表示,個稅新政很難落實,很多細則尚待研究。爲做好房產調控,濟南將加大房地產市場預警預報系統建設力度,及時準確發佈房產信息。
針對“國五條”細則的持續影響,5日,在全市住房保障和房產管理工作會議上,濟南市委常委、常務副市長孫曉剛指出,聽說這兩天濟南房產交易大廳爆滿,房管部門要維持好秩序,防止踩踏。“實際上自己唯一住房使用5年以上,不但不收稅而且是免稅的”,孫曉剛說,按照“國五條”細則的要求,如果沒有房子初始價格,沒法按轉讓差額的20%交稅,這很難落實,很多細則還沒研究。
濟南市住房保障管理局局長劉勝凱說,爲了落實“國五條”細則有關要求,濟南市房管部門將加大房地產市場預警預報系統建設力度,及時準確發佈房產信息,進一步健全完善全市房地產市場信息系統、房地產市場預警預報系統、房產測繪信息管理系統和房地產中介網上服務系統。
此外,爲了規範二手房網上籤約與二手房交易資金監管工作,房管部門還將提高商品房合同備案率,拓展房屋預告登記業務,擴大二手房網籤和交易資金託管範圍。
記者瞭解到,濟南已搭建起覆蓋全市的房地產管理城域網,統一了全市房屋交易與登記系統平臺,建立完善管理制度,保障了信息敏感時期房產系統的安全穩定運行。個人住房信息系統率先實現了部、省、市、區(縣)的四級網絡互聯。