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昨天本市單日成交926套的業績,打破了2009年12月22日本市二手房日成交804套的歷史紀錄,成爲本市二手房日成交量的新高座標。
本週一天津二手私產住宅成交622套,與前一個週一相比增長155%,達近年二手房日成交量高點。週二,這一走勢不但沒有緩解,反而進一步增長,二手私產住宅成交達到926套,環比周一再度上揚近半,增長幅度達到48.9%,這一數字更是創下本市史上最高單日成交紀錄。相對於平時日成交量200-250套的水平,昨天本市二手私產住宅成交926套幾乎等於以往一週成交量的總和。與成交量相對,這兩天的二手房成交均價則環比下跌2.2%,與市場不少賣家降價求售的局面恰好吻合。
“週二比周一更瘋狂,交易大廳真是名副其實的人山人海啊。派駐現場的權證專員回來後,腰痠背痛不說,每個人的鞋面上全都是腳印。”我愛我家天津公司權證部史經理說起今天的交易現場感觸頗多:“平時每個專員每天也就負責一兩個客戶到現場辦理手續,可是這兩天的人均客戶量都在5個以上,有的專員甚至要負責10-12個客戶,忙得一整天連口水都沒工夫喝。”
當然,忙碌的不止是中介公司,交易大廳工作人員更是繁忙。史經理跟分別負責幾個區的權證專員瞭解情況後表示:“這兩天交易大廳的工作時間都延長了,平時下午5:30下班的交易中心,這兩天有好幾個區都延長到7點左右才結束,各中心更是普遍出現中午延遲休息的情況。”在南開區交易中心駐守一整天的史經理表示,“我們拿到的是27號,從早晨8:30開門一直等到10:30才排到,平時也就等個十來分鐘就可以。儘管等的時間長,但窗口工作人員的效率卻是明顯提高,我們在現場就感覺得出,不論是打印協議還是辦理手續,工作人員的動作都特別快。”