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廣州公積金中心相關負責人昨日對羊城晚報記者表示,通常對信貸政策進行調整,如果住建部、央行等管理部門有明確規定的,那肯定會按規定執行,並向管委會報備即可,但如果像這次屬於沒有明確規定,而是由各地自行制定措施的,那就需要在地方職能部門推出方案後,報管委會審議通過方能執行。“目前我們還沒有收到任何有關調整的通知或方案,所以貸款政策暫時未有變化。”該負責人稱。
據羊城晚報記者瞭解,目前公積金貸款跟隨商業貸款走,同樣是先支持首套房的貸款需求。廣州公積金貸款的相關規定爲:對購買首套住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低於30%;對購買第二套住房的家庭,首付款比例不得低於60%,貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行;暫停發放第三套及以上住房的公積金貸款。此前有傳言稱,二套房的首付要提高到七成,利率上浮1.3倍,但這一說法並未成爲明確要求。
目前住房公積金貸款年利率5年以下的爲4.0%,5年以上的爲4.5%,5年以上上浮10%爲4.95%,仍大大低於同期商業貸款利率(6.55%)。記者劉薇報道