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2月26日第3號、第4號土地出讓公告中的5宗地塊,正巧在同一天出讓,而4號公告中的金義都市新區兩宗土地很受關注,其中一塊以超高溢價成交。
4號公告中,地塊一位於金義都市新區華髮路以北、規劃道路以東,面積17861.1平方米,起始價2967元/平方米,最後由金華市華豐房地產開發有限公司以3700元/平方米競得,摺合樓面價1298元/平方米。
地塊二競爭尤爲激烈,該地塊位於金義都市新區學士街以東、規劃道路以南,規劃爲幼兒園用地,結果被一吳姓自然人以4550元/平方米競得,該地塊起始價爲1050元/平方米,溢價高達333%,“沒想到會拍出這麼高的價格。”當場就有人驚歎。
同時,3號公告中,面積最大的城北116畝住宅用地,因報名人數不足三人而轉爲掛牌出讓。
而婺城新城區一幅約10畝的小地塊卻拍出了386萬元/畝的價格,溢價93.3%,創下了該區域地價新高。“看來還是小地塊比較受歡迎,開發商也拿得起。”業內人士分析。
記者瞭解到,這塊地位於婺城新城區行政中心賓虹西路以南、二環西路以西,面積6808平方米,吸引了7家競買人激烈爭奪,最後被呂姓自然人聯合體以5800元/平方米競得。
同樣,3號公告中的地塊三位於乾西鄉工貿街以東、易通路以北,也被6家自然人競買人看中。落槌時地價已飆到4200元/平方米,被陳姓自然人聯合體競得,溢價近86%,摺合樓面價3000元/平方米。
一邊拍地,一邊推地,2月28日,金華國土資源局再推金義都市新區一宗地塊。據瞭解,該地塊位於金義都市新區金港大道以北、清坊街以東、東昇路以南、清源街以西(清源街1#),爲商住兩用地。面積爲64201.83平方米,約合96.3畝,起拍價爲5775元/平方米,最大容積率爲2.5。
在出讓公告中特別申明瞭該地塊建設期限爲36個月,具體拍賣時間定在今年3月20日。(記者陳豔)