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中新網3月4日電2012年,全國樓市呈現『低開高走』之勢,樓市整體復蘇的趨勢明顯。進入第四季度,『暖冬』與『翹尾』現象盡顯。國家統計局此前發布的數據顯示,四季度商品房和商品住宅銷售面積和銷售金額逐月上昇。以商品房銷售面積為例,十一月份比十月份增長25.8%,十二月份比十一月份增長51.2%,市場回暖特征十分明顯。而十二月份全國70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的城市達到54個,同比上漲城市是40個,十月份對應數據分別為35個和12個,價格上漲城市數據明顯增多。
在各大房企年底衝量和購房者需求意向增強雙重拉動下,用戶對房地產網站的訪問熱情出現明顯上漲,據全球權威機構CR-Nielsen(尼爾森在線研究)發布的2012年第四季度中國房地產網絡展示廣告市場研究報告顯示,四季度用戶的總訪問次數環比提昇23%,用戶的平均訪問停留時間環比提昇32%。而其中,搜房網起到了巨大的作用。搜房網2012年一直致力於搜房電商、新房幫、搜房幫、搜房網店、家居4S服務、搜房會員特供平臺等領域進行創新性拓展,為購房者提供多元化的服務,促進了整個行業的前瞻性發展。
據統計,2012年第四季度房地產類網站整體人均訪問停留時間在12月達到新高,而相比業內其他房地產網站,搜房網的用戶黏性較強,季度月均值為8.5分鍾,數據高於地產類網站整體表現及行業內其他網站同期表現。
用戶對房地產網站熱情提昇搜房網綜合實力持續領先
尼爾森報告顯示,整體而言,2012年第四季度大型房地產類網站在行業中地位基本保持不變,搜房網的綜合實力在房地產類網站依舊保持領先地位。2012年第四季度房地產類網站市場競爭優勢矩陣顯示,搜房網的用戶覆蓋廣度明顯領先於其他房地產網站。
2012年第四季度中國房地產類網站月均獨立訪問者為7290萬,環比上季度基本持平。搜房網月數據均高於競爭對手,2012年第四季度UV月均值為2806萬,總佔比達38.5%。
另數據顯示,2012年第四季度中國房地產類網站用戶總訪問次數月均為2.08億。搜房網用戶總訪問次數第四季度月均值為6462萬,環比上季度增加3%,相當於新浪房產和搜房焦點房地產網的總和。搜狐焦點維持在4300萬左右,而新浪房產用戶總訪問次數月均值僅在2170萬左右,且兩者Q4月均總訪次都有不同程度的環比下跌。
四季度搜房網房產類廣告市場佔比62.9%各項指標均保持絕對領先
與用戶訪問量上揚趨勢不同的是,各網站廣告主數量、推廣項目數量及創意數等第四季度環比皆出現微降。據報告顯示,2012年第四季度房地產行業網絡展示廣告的價值估算為3.48億元,與第三季度相比微降0.6%。
其中,搜房網2012年第四季度房產類廣告價值為2.19億元,與第三季度基本持平,行業佔比為62.9%,領先行業內其他競爭對手。2012年第四季度新浪房產、搜狐焦點網的廣告價值估算分別僅為0.03億元、0.56億元。
從2012年第四季度重點房產網站房產類廣告投放量來看,搜房網各項指標均遠超同類網站。2012年第四季度搜房網房產類廣告的推廣項目數佔行業整體55.5%;廣告主數量佔比達75.0%;創意數佔行業整體的57.6%,各項指標均處於絕對領先位置。
移動互聯網迅速發展搜房網搶先布局移動端產品
根據中國互聯網絡信息中心發布的《第30次中國互聯網絡發展狀況統計報告》顯示,中國網民數量已突破5.4億,其中手機網民已經達到了4.2億,佔互聯網接入人群的74.5%。
搜房多年以來一直致力於技術和產品的創新。截止2012年Q4,搜房網已研發並推廣包括搜房幫、新房幫、裝修幫、社區幫、游天下在內5大無線客戶端產品,完成了對市場的初步佔領。公開的數據顯示,新房幫注冊置業顧問31,241名,發布房源12萬套,圖片54萬張;搜房幫注冊經紀人超過166萬,服務於10萬多家經紀公司,日均圖片上傳量超過40萬張;裝修幫擁有注冊用戶超過15萬人,信息發布量達到210萬條;短租房網站游天下業務覆蓋了全國超過300個主要商務及旅游城市,提供超過20萬套住宅、公寓、度假別墅、四合院等類型短租房間,成為搜房體系下新的亮點。