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中新網3月4日電綜合報道,『國五條』調控力度超預期,『黑色星期一』地產板塊暴挫8.05%,拖累滬指徹底洞穿2300點逼近2250點關口,並創出自2011年8月8日以來近19個月的單日最大跌幅,有機構認為,『國五條』細則出臺等利空消息短期對地產有一定衝擊,但是大盤下跌空間有限,大盤短期極端情況可能回踩年線2223點,但是都屬於正常合理范圍之內。
早盤雙雙大幅低開,國五條細則出臺,地產板塊開盤應聲暴跌,並引發權重板塊紛紛重挫,股指越走越弱,空頭大開殺戒,地產板塊整體跌幅近9%,個股瘋狂砸向跌停板,招保萬金四大龍頭股罕見全部跌停。建材、金融、煤炭等權重板塊跌勢洶湧。午後兩市繼續下探,滬指連破多條均線,跌幅一度超過4%,深指跌幅超5%。中小板、創業板相對抗跌,兩市成交量同比顯著放大。
截至今日收盤,上證綜指報收2273.40點,跌86.11點,跌幅3.65%,成交1430億元;深成指報收9139.75點,跌510.39點,跌幅5.29%,成交1337億元。
上周,金融、地產板塊『王者歸來』,帶動指數止跌企穩,就在市場預期調整結束新高可期之際,『國五條』細則突然公布。3月1日傍晚,國務院辦公廳下發了關於繼續做好房地產市場調控工作的通知,俗稱『國五條』細則。在內容上,有不少超預期的方面:限購覆蓋城市全部行政區域;房價過快上漲城市需提高二套房首付和利率;需繳納個人所得稅的,應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。
宏觀數據方面,上周中國物流與采購聯合會發布的2月份中國制造業采購經理指數(PMI)為50.1%,較上月回落0.3個百分點,創出5個月以來新低,主要分項指數也有不同程度的回落。數據出臺,導致市場經濟弱復蘇的看法昇溫,投資者信心遭受一定打擊。與此同時,物價上行壓力有所加大,盡管2月份物價指數尚未公布,但一些機構預測CPI同比漲幅可能會有較大提昇,預計將達到甚至突破3%的重要位置,達到近期物價走勢的相對高點,
另外值得注意的是,近期美元指數大漲亦令A股市場短期走強蒙上陰影。有市場分析認為,美元指數很大程度上反映的是國際市場對貨幣政策走向的態度,當貨幣寬松的政策退出預期強烈,則美元指數開始上漲,大宗商品價格下跌。
對此銀河證券認為,此次『國五條』細則超預期,預計影響15%的樓市需求;而各地方政府的樓市調控細則也將在未來的一個月內出臺,一線城市政策可能會更為嚴厲,樓市和股市都需要得到反映。因此繼續維持謹慎的觀點,房地產板塊會有所調整。通過NAV合理折價率的測算,重點覆蓋的公司的股價極限下跌空間平均值約為17%。
長城證券對後市仍保持樂觀態度,分析認為上周五國務院出臺『國五條』實施細則大大超出了市場預期,2月份PMI下行、CPI可能大幅上昇也將對A股市場造成衝擊。分析認為,『國五條』細則出臺等利空消息短期對地產有一定衝擊,但是大盤下跌空間有限,不會影響A股市場蛇年蜿蜒上行態勢。從指數運行區間看,受到地產調控影響,大盤短期極端情況可能回踩年線2223點,但是都屬於正常合理范圍之內。(中新網證券頻道)