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履約
“隨時准備去京丟臉”
敏感的話題,大膽的言論,加上微博的迅猛傳播,郭建波迅速成了大眾輿論的焦點。對於有網友質疑其“求關注博出位”,郭建波表示淡定:“我不需要求關注,十幾年前我的知名度比他(任志強)高多了。”郭建波堅稱有“大嘴”之稱的任志強為樓市“黑嘴”,轉發並評論稱自己“打賭是認真的,但不是目的,我希望全民見證一個地產忽悠時代的終結”。春節過後,郭建波繼續捍衛“房價到頂”的觀點。2月17日,他還在微博上發表了預言:“房價現頂,中國樓市十年上漲周期結束。”
郭建波表示敢於立下賭約也是源於自己對樓市的理性判斷:“現在的經濟增速已經放緩,沒有經濟、產業的支橕,房價憑什麼上漲?頂多維持現有價格。據我了解,目前二、三、四線城市房價早就已經下跌了,不少房企的資金鏈比之前的任何一年都糟糕,這一輪房地產周期已經到了拐點。現在一線城市樓價還堅挺,但隨著限購、限貸政策的持續,房產稅等調控政策加碼,一線城市房價也會下跌。”
2月27日14:32,郭建波在擁有10440名粉絲的認證微博上發言了:“哥在鍛煉身體,隨時准備去京丟臉。請人民把我徹底忘記吧。”一句話又引起網友紛紛猜測,郭建波回復了兩條:“贏也是輸,哥不容易。”
業內看“賭”
“郭建波不至於真的去‘裸奔’”
深圳晚報訊(記者文瑜) 3月到了,任志強與郭建波的賭局勝負也即將揭曉。當記者就此事采訪業內人士汪勁松時,他沈默了許久,半晌纔回答:“不關我事。”
對於近年來房地產圈層出不窮的賭局,汪勁松表示,這些賭局可能會對個人心理產生一定的影響,但是不可能會影響到整個市場。對於任郭約賭一事,汪勁松說,郭建波也不至於真的去“裸奔”吧?
當然,不管賭局勝負如何、裸奔與否,房價纔是老百姓真正關心的。
截至上周,深圳新房價格已經連續五周持續上漲。對接下來的房價走勢,很多業內人士齊聲看漲,但汪勁松則持謹慎態度。他分析,3月深圳房地產市場大面積波動不會出現,但是由於開發商自身選擇和特殊環境的影響,個盤本身的價格調[最新消息價格戶型點評]整不可避免。“整個房地產市場應該還處於觀望期”。
記者論“賭”
願賭服輸雖敗猶榮
深圳晚報訊(記者文瑜)房地產圈從不缺少賭局,而賭注也常常押得非常大,比如輸的一方必須登報道歉、退出房產圈、不再就房地產發言等等。早在2007年,牛刀就曾對賭徐滇慶。事件源起徐滇慶(中國著名經濟學家)2007年在深圳出席某論壇時表示,深圳房價肯定要漲,這是經濟發展的必然規律,並稱“我們不妨再豪放一點:如果明年(2008年7月11日)深圳的房價比現在低一分錢,我一定在《南方都市報》上用整版篇幅向深圳的市民道歉。如果比現在還高,那怎麼說?”牛刀(深圳知名地產人)聞言即刻應戰,在博客撰文表示,“如果那時深圳房價比現在高一分錢,我一定在《深圳晚報》上用整版篇幅向深圳市民道歉。”到了2008年7月,據當時深圳房管局統計數據顯示,深圳房價比2007年7月下降了。於是,徐滇慶自掏腰包登道歉廣告為賭局買單。
房價走向當然不是幾場賭局就能決定的,在一番熱鬧喧嘩的背後,所體現出來的,不過是購房者對房價漲跌的無奈,以及買了望漲、沒買盼跌的兩極化心態,因此預言房價成了不少“磚家”的一大樂事,無論准確與否,至少可以獲得極大的市場關注度。而我們作為房地產圈的一分子,既關心房價漲跌,也關心賭局結果,因為言而有信纔是一個人立足之基礎。所以各位樂於下注的賭徒們,可否學一學徐滇慶先生的學者范兒,願賭服輸,雖敗猶榮呢?