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“國五條”及實施細則先後出臺,儘管在抑制房價等方面尚未出現立竿見影的效果,但北京等地二手房市場近日開始出現“突擊搶房”現象。
我愛我家多家門店的一位負責人介紹,從3月1日傍晚政策出臺後開始,整個週末許多經紀人的手機就響個不停,有不少客戶、業主或者店面周邊的小區居民到門店諮詢新政事宜,其中接近90%的諮詢都是關於“二手房交易個稅按差額的20%徵收”的相關話題。與此同時,馬上就要籤合同的交易雙方,都有儘快簽訂合同辦理過戶的意願;近期有購房計劃或出售意願較爲迫切的業主,對及早達成交易的意願更加強烈。
北京市住建委網站網籤數據顯示,3月2日,北京二手房住宅網籤套數達到1059套,二手房網籤數據持續創新高。業內人士稱,本次休息日網籤都爲之前中介公司已經簽約的成交單,趕政策“末班車”的現象明顯。北京市住建委網籤數據顯示,北京二手房住宅網籤套數2月28日爲1036套,3月1日爲746套。
上海、南京、武漢等地也出現了二手房交易量猛增、購房者排隊過戶的現象。3月2日,南京市華僑路房產交易中心大廳幾乎被擠爆,同時,南京二手房掛牌量暴增,甚至有二手房主主動降價以求快速成交。