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全國人大代表、娃哈哈集團董事長兼總經理宗慶後在新聞見面會上表示,當前的高房價讓年輕人無法安居樂業,建議政府向每戶城鎮居民提供一套經適房。(3月3日中國網)
宗慶後代表建議的是:給剛參加工作、收入不高的工薪階層提供一室一廳的廉租房,對工作一定年限後、收入已逐步提高的工薪階層,提供一套面積90平方米的經濟適用房,對事業有成的高收入羣體,購買商品房可以不限面積、不限價格,但必須使用自有資金,不得貸款,且必須退還原有的經適房。
如果這樣的供房制度得以實施,意味着我們的住房制度改革,重新回到了原點。以政府集中供給的方式解決住房問題,是低效的、不公平的,不僅土地財政無以爲繼,政府投資項目陷入困境,而且受益最大的仍將是既得利益者,而不會是年輕人或者低收入羣體。
對於政府來說,需要兜底的是讓人們都有房子可以居住,並根據租戶收入水平區分廉租房與公租房,想要房屋財產只能去市場上購買。且不論政府是否有這樣的財力實現這樣的“高福利”,單從收入分配改革的角度看就嚴重不公:如果城鎮居民“每戶一套經適房”,那麼,農村居民呢?如果本地居民“每戶一套經適房”,那麼,外地戶籍的呢?
居者有其屋,是政府部門應盡的職責。早在2007年,法國就通過了“可抗辯居住權”法案,承諾在法國基本實現人人有房住。法案保障合法居民的住房權,住房困難戶可向主管部門要求解決住房問題,如問題得不到解決,可向行政法院提起訴訟。換言之,法國居民如果沒房住,是可以告官的。——這也應該成爲我們的目標,這不僅比“每戶一套經適房”更易實現,而且更爲公平,更符合市場經濟的要義。(盛翔)