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熱辣辣出臺的“國五條”成爲2日全國政協委員和全國人大代表熱議的火爆話題。有委員和代表對羊城晚報記者表示,“國五條”可能直接導致國內推高租賃市場的價格,更有委員直接指出,房市沒有搞好導致收入差距拉大。
租賃市場將會火爆
對於新政的出臺,全國人大代表宗慶後表示:“有多套房子的人徵20%的稅,再投資買房就行。但是一般老百姓小房子換成大房子,徵稅可能不是太好。現在關鍵是解決剛性需求的老百姓的住房問題。有錢人買房願買多大,願買多少價格的隨他買。關鍵是剛性需求,年輕人結了婚沒有房子,把這個問題解決掉了,其他東西不用管。有的事是要通過市場來解決的。”
全國政協委員丁時勇則表示,“國五條”的出臺肯定會在短期內對房價下調有一定影響,然而也會直接導致租金的上漲。由於交易成本上升,買不起房子的人只能去租賃,租賃市場將會更加火爆。
房市沒搞好致收入差距拉大
對於樓市新政,全國政協委員、國務院發展研究中心對外經濟研究部部長張小濟認爲,如果個人所得稅又轉嫁到買家身上,樓市和股市這兩市沒搞好,所以大家的看法是收入分配差距在拉大,沒錢的人錢更少。“我對新一輪國五條和房產稅不看好,不樂觀。樓市的核心問題是解決供需的問題,還是中央和地方政府的財政利益關係的問題。”張小濟指出,如果這個不理順,地方政府脫離不了財政收入主要靠土地收入,房價調控很難到位。“不能老是中央請客,地方埋單” 。特派北京記者孫晶、張林、孫朝方