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據中國之聲《新聞縱橫》報道,這兩天,各大媒體上,兩會自然是最熱的新聞,而要說"熱中之熱",無疑是樓市調控"國六條"了。一個政策的調整,使得各個一線城市的中介機構電話不斷、交易大廳人頭攢動,準備買房的人人心惶惶、持房惜售的人左右爲難。可見一條政策的能量之大。
正因於此,兩會上的每一條提案、每一個議案、每一個建議、或者釋放出的每一個政策信息,都會成爲人們關注的焦點。
全國政協委員、住建部部長姜偉新無疑是"國六條"發佈後媒體追逐的焦點。前天(2日),他面對圍堵,在強調"嚴格落實"後向記者抱拳告饒的場景讓人印象深刻。而對於更多的代表委員,房地產成了他們這兩天最想說的話題。
全國人大代表袁壽其:將來會發生演變,變成大部分由買家承擔。應該採取一些措施完善政策。
全國人大代表餘瑞玉:我想改善一下,早買的房子跟現在的市場價格肯定有差別,我覺得稅就要退給我。
也是因爲這條規定,全國政協委員、財政部財政科學研究所所長賈康,這位平常媒體相對容易接觸到的學者昨天下午出現在《中國企業家》雜誌社"兩會沙龍"上時,還是受到了"重點關照"。
賈康說,"國六條"在壓抑投機性需求的同時,的確有可能誤傷改善性需求,所以必須在執行過程中動態優化。
賈康:過去,你有一套房,把它賣了再買一套,有一個認定程序。現在能不能援引這種認定程序,對這樣的改善性需求要有可操作、定向的寬鬆。
賈康說,今年房產稅擴容是大概率事件,但可能還是漸進的增加若干地區。相比商品房市場的調控,他更強調保障房的作用。
賈康:如果能夠提供到位,低收入階層、收入夾心層都住有所居,商品房、產權房市場上,就是中等收入階層以上的消費者、開發商、賣房人在競爭中的自由選擇了。而且保障房方面根本是要管託底、管進退,收入增長到一定水平不能老佔這一塊。
記者還在沙龍約採了全國人大代表胡葆森,這位建業住宅集團的董事長今年提案建議:保障房建設必須避免資源浪費。
胡葆森:我們河南有個城市,蓋了四千套保障房,只有一千多人申請。我覺得要按照需求確定供給,不是想蓋多少套就蓋多少套,要看有多少人申請。
全國人大代表、江蘇省住建廳廳長周嵐昨天也遭遇了記者的追問。他說,江蘇的落實細則最快今天就會公之於衆。