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2013年清遠市區公租房保障條件再放寬。據今年1月初公佈的《關於公佈2013年度清遠市區公共租賃租房保障對象標準及條件的通告》(以下簡稱《通告》)新增加准入條件:2008年至2012年畢業的大、中專以上學歷畢業生可申請保障房,此外,符合各項條件且達到25歲的單身人士也可申請公租房。
大中專畢業生申請不限戶籍
《通告》規定,申請住房保障對象准入標準及條件爲,城鎮家庭人均月可支配收入在900元以下,家庭無住房或人均自有住房建築面積低於13(含13)平方米。
這次新規最大亮點是:“2008年至2012年畢業的大、中專以上學歷畢業生,市區範圍內無住房,不限戶籍,同單位簽訂有勞動合同,在職無房單身人士。”
清遠市住房和城鄉建設局住房保障科相關人士介紹,准入條件放寬到大中專畢業生,有引進和留住中高等素質人才含義,不過,目前大學生申請人不多,目前只有10來人。
滿足相關規定條件且達到25週歲的單身人士可申請,而此前則要求達到35週歲的單身人士。
新規申請人家庭資產審覈更嚴
此次公佈的准入條件中,對申請人及其家庭資產審覈也有了明確規定,內容包括銀行存款、土地、房產、汽車、投資類資產、收藏品等。
規定要求擁有資產的申請人及其家庭成員必須提交有關的證明文件(包括納稅證明)以供查閱,同時申請人需書面同意主管部門審覈,包括申請人銀行存款在內的所有資產。
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據瞭解,由清遠市政府投資興建的公租房位於東城,2010年已經有144戶入住。2011年又開始興建,規劃總共968戶,預計2015年底全部交付使用,目前首期B1棟306套預計今年七八月可交樓入住。
但如果僅由政府投資,資金有限,難以滿足市場需求。據去年4月27日《印發清遠市住房保障制度改革創新實施方案的通知》,要求多渠道籌集公租房房源。方案中首次明確提出“產業園區集中配建模式”:“外來務工人員集中的開發區、產業園區,當地政府應統籌規劃,按照集約用地、集中建設的原則,引導投資主體建設公租房,面向用工單位或者園區其他單位符合條件的人員出租;也可由政府直接配套建設。”
清遠市住房和城鄉建設局相關人士告訴記者:“清遠產業園多,這些園區企業用工較多,都會爲員工適當建設一批配套宿舍,我們也鼓勵這些園區、有條件的企業修建宿舍,政府適當提供一定的補貼,在很大程度上能幫助解決外來務工人員居住問題。”
根據清遠在去年11月22日印發的《清遠市公共租賃住房管理暫行辦法》明確規定,公租房建設一律免收各項行政事業性收費和政府性基金、城鎮土地使用稅、印花稅、契稅、營業稅等。 (記者陳步上)