|
||||
隨着社會經濟條件的發展,追求居住的舒適度成爲置業者更高的要求。“臨水而居,推窗見河”的居住環境越來越受到購房者的追捧,一時間水景房在津城銷售得風生水起,“水景房”進入優選時代。
據瞭解,由於國家目前對高檔地產項目在用地、信貸等方面進行的宏觀調控,以及購房者“改善型置業、投資型置業”理念的成熟,天津市住宅項目的戶型需求結構正在開始不斷更新升級。同時,天津擁有豐富的水資源,海河、潮白河、團泊湖、東麗湖……一片片優美的自然景觀,使天津“水住宅”成爲可能。
天津的水景房以海河沿線最爲集中和熱銷。造成這一現象的原因爲,隨着海河沿線城市改造的日趨完善,海河兩岸交通便捷度越來越高,大面積商業配套逐漸呈規模化發展,諸多利好爲海河板塊賺足了人氣。據統計,目前海河沿線的在售樓盤十分緊缺,總數也不超過10個,而作爲其中銷售情況最好的樓盤,水岸銀座憑藉優異的地理位置和優惠的價格,數次蟬聯天津樓盤周銷量冠軍。水岸銀座位於河東區十二經路與海河東路交口,項目由三幢高級公寓樓及商業裙房組成,三幢酒店式公寓沿海河東路和十二經路展開佈置,總建築面積102900,其中地上建築面積68800平方米。水岸銀座是CBD核心的新標誌建築,裙樓石材幹掛幕牆,主樓鋁板幕牆,結合藍色中空LOW-E玻璃、隔熱斷橋保溫窗,外觀既時尚尊貴,又節能環保,不但彰顯尊貴身份,享舒適居住,也降低了使用成本。
除了“水景房”居住環境和絕佳的地理位置等優勢之外,優惠的價格是水岸銀座受購房者青睞的重要原因。水岸銀座主打中小戶型,兩室一廳的房子,平均售價在70-80萬,與周邊樓盤的售價相比,水岸銀座的房子的售價十分優惠,對於工薪層購房者來說這一價格也比較容易接受。如果用於投資,水岸銀座也是很吸引眼球,目前銀行的一年期存款利率收益僅有3%,以水岸銀座天津CBD這樣的絕佳地理位置,光是租金就能數倍於存款利息。業內人士表示,水岸銀座數度蟬聯銷售市場冠軍,是購房者對低價水景房需求的重要體現。可以預見,隨着人們對居住品質要求的提高,景觀造型對房地產項目銷售價值的作用將越來越大,“水景房”市場也將迎來新的發展。