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中國社會科學院經濟研究所、清華大學中國與世界經濟研究中心袁鋼明教授
中新網2月27日電縱觀我們國家經濟形勢,房地產行業拉動了幾十個的相關行業,如何看待房地產調控和經濟『穩增長』的關系也是眾人關注的話題。受中新網房產頻道邀請,中國社會科學院經濟研究所、清華大學中國與世界經濟研究中心袁鋼明教授接受中新網視頻訪談時表示,房地產的確是經濟中重要的組成部分,但是它不能過頭,過高的情況下當機立斷馬上把它控制住纔行。
袁鋼明表示,過去我們房地產比例太低,人民居住面積,平均面積很小,整個比重佔得很低,起不到作用。那麼現在無論是投資還是貸款,各個方面它都已經超過了合理的程度了,光是房地產的貸款和房地產的投資佔了20%以上。房地產在不足的時候應該推動它快速發展,但是它過頭的時候應該要控制它,這甚至是所有產業都有基本的規律,就是要適當合理。
袁鋼明舉例稱,因為日本已經倒在了房地產上了,要保持經濟穩定的運行,中國千萬不要重蹈覆轍走他的道路。他進一步表示,中國的房地產的確對中國經濟有支橕作用,但是它不能過頭,這樣不好,所以現在房地產最危險的就是泡沫過度,房價過高,佔有資源過多,佔有的資金過多,結果拉高了整個利率,造成了整個制造業沒有資金,最後崩潰,它的風險非常大,過高的情況下當機立斷馬上把它控制住纔行。(中新網房產頻道)