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儘管2月份還沒有結束,但北京的土地出讓金收入已經超過2012年全年的一半。
2月份土地市場延續了1月份的火熱行情。相關數據顯示,2013年1月,北上廣深等十大重點城市土地出讓金收入爲62億元,與2012年同期相比增長263%,同比增幅創下近33個月新高。中原地產研究部統計數據顯示,截至2月25日,2月份北京土地合計出讓15宗,土地出讓金收入達127.15億元。至此,北京前兩個月土地出讓金達到368.8億元,與2012年全年的647.9億元土地出讓金相比,已超過一半。
“預計土地市場在2013年將延續2012年下半年成交活躍的局面,土地市場整體將平穩上行。”中原地產市場研究總監張大偉告訴本報記者。
春節過後,標杆房企提高了在二三線城市佈局的速度。2月22日,雅居樂宣佈以總代價約5.76億元取得佛山市佛山新城一幅住宅地塊的土地使用權;2月20日,保利聯合體以8.17億元購得青島市北區兩幅宅地;同一日,金地以6.36億元競得杭州拱墅區一幅宅地;2月19日,中海以28.06億元底價摘得南京麒麟科創園兩幅地塊。
與此同時,地方政府也加快了推地的步伐。杭州昨日推出4幅地塊,其中2宗住宅用地,1宗商業金融業用地和1宗加油站用地。2月22日,山東濟南市國土局稱,濟南將於近期再出讓12宗土地,出讓土地總面積達107萬平方米。