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近來,關於中國人熱衷海外購房置業的報道常常見諸於西方媒體報端。美國《華爾街日報》2月25日再次報道稱,在紐約樓市繼續回暖之際,大洋彼岸中國買家的購房熱情也在上漲。
報道以紐約蘇富比地產的房產經紀人布朗(Kevin Brown)爲例稱,現在他的客戶構成已經發生改變。三年前,他的客戶中約12%是中國人,去年這個數字增長到20%,現在約三分之一都來自中國。中國留學生蜂擁而至,他們的父母想要在當地給他們提供一個安逸的環境。
報道指出,今年1月至今,紐約住宅地產的存量繼續減少,價格略有上升。房產經紀人瑟漢(Ryan Serhant)表示,與此同時,中國買家也不斷涌來。他自己的地產經紀公司Nest Seeker今年1月完成了價值7000萬美元的交易,其中30%的客戶是中國人。
瑟漢還稱,在他們看來,投資房產市場是一種最好的投資方式。在未來12至18個月裏,紐約房價還會上漲,但比起中國上海、北京和香港這樣的城市這並不算貴。在紐約投資房產可分散投資風險。
《華爾街日報》還引述中國搜房網的《2012年中國購房者海外購房趨勢報告》稱,美國仍然是最受中國購房者青睞的國家,之後是澳大利亞和加拿大。此外,美國國家房地產經紀人協會的數據顯示,2012年中國購房者在美國房地產市場的全年購買量僅次於加拿大,位於所有國際客源的第二位。
布朗表示,現在有越來越多非東南沿海的中國客戶來紐約看房。同時,爲了更好地瞭解中國人的文化和思維方式,他不僅提高了往返中美的頻率,還特地去上了中文課。