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據中國指數研究院最新發布的中國主要城市春節期間樓市交易數據顯示,2月9日至2月15日監測的27個城市成交量,較去年同期普遍上升。華西城市讀本記者從宜賓市多個房地產企業瞭解到,春節期間前往宜賓各個樓盤看房和購房人數成交量環比有所上漲。
返鄉置業區縣樓盤成交量增加
據宜賓市房地產管理局政務公開網統計數據顯示,主城區簽約備案商品房遠少於區縣。以2月19日宜賓商品房簽約備案數據爲例,當日宜賓市區(統計範圍包括:宜賓市主城區、宜賓縣及南溪城區,不含臨港區)商品房共計簽約成交99套,成交面積9899.18平方米,其中主城區簽約備案12套,宜賓縣簽約備案28套,南溪區簽約備案59套。
“在外打了半輩子工,還是想回來安家落戶,這次趁着回來過春節,把房子買了,以後也可以就近找一個工作,不用再跑到沿海打工了。”李季林帶着老婆和孩子在邦泰國際的售樓部仔細研究資料,對於喜愛的戶型還認真做好筆記,供後期買房參考。
華西城市讀本記者在宜賓多個售樓部看到,這種返鄉置業的客戶佔據了新春看房購房人數一半以上。對此,成中集團相關負責人周東翥表示,從自身和其他大型房地產企業近期銷售情況看,在區縣的樓盤成交量都有所增加,“最主要的原因就是返鄉置業購房客戶增加”。
業界預測6月開始集中放量
華西城市讀本記者瞭解到,在春節期間,宜賓絕大多數尾盤銷售情況一般,而尚未開盤的新項目則關注度較高。周東翥表示,從以往宜賓樓市來看,三四月將進入一個相對冷淡的時期。
6月開始,各大新盤預計會陸續推出,集中放量,在“金九銀十”達到銷售高峯,“3月,返鄉置業的客戶基本已經完成購房,樓市相對比較疲軟”。
據悉,一二線城市樓市回暖跡象將會影響到宜賓的購房者。家住南岸的張傑近段時間開始認真研究起宜賓各大樓盤。“有消息說,房子又要漲價,成都都開始有一定上漲了,反正都要買房子,近期如果有合適的會考慮入手,免得以後花冤枉錢。”張傑表示。
周東翥也分析到,沒有大的政策變化,預計2013年宜賓商品房價格將有一定上漲,“但漲幅比較平穩,不會出現前幾年那種離譜的漲勢。”
華西城市讀本記者王歡