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赤色
區域:塘沽區
一週熱點:濱海新區的成交量主要來自於塘沽區,塘沽區以環境優美而聞名、溫馨色彩與華美織物相呼應,特別受在開發區工作的人們受歡迎。本週成交量第一。
代表項目:遠洋城均價8800元/平方米,全款9.9折,按揭9.95折。
顏色解讀:距開發區近、樓盤新等優勢是塘沽區的最大亮點,然而,由於離市中心較遠,使得關注度大於購買力,卻是很多人投資的集中地。
橙色
區域:西青區
一週熱點:西青區將會通地鐵,到市區很方便,交通優勢比較明顯。加上各樓盤的開發商也多爲國內知名房地產企業,房子的內在品質較高,本週成交量第二。
代表項目:恆益隆庭均價8800元/平方米,全款優惠1個點。
顏色解讀:該區域對於不少的天津市民來講,其相對較高的產品性價比與未來不錯的規劃都是吸引他們的重要原因。
黃色
區域:武清區
一週熱點:武清區之所以能從衆多近、遠郊版塊中脫穎而出,得益於便捷的交通路網和優美的居住環境,本週成交量第三。
代表項目:金都花園武清最低價6300元/平方米,全款每平方米優惠100元。
顏色解讀:武清因交通便利、房價低、品質好,又可辦理藍印戶籍,落戶天津,享受直轄市的優惠政策與卓越條件,吸引衆多外地來津的人們,他們紛紛來武清區置業。
綠色
區域:河北區
一週熱點:河北區樓市主力項目表現搶眼,衆多項目提供了豐富的供應,春節期間伴隨着價格優惠,使得該區域的剛性需求購房需求者開始關注此地。
代表項目:新興中山八號均價15500元/平方米,全款9.7折再減1萬元,貸款9.7折。
顏色解讀:河北區近一段時間發展較爲迅速,各項配套設施也正在逐步完善,隨着中環線成熟地區投資熱度增強,看好河北區發展潛力的購買者會越來越多。
青色
區域:河西區
一週熱點:區域優惠促銷項目不多,改善型客戶佔主導。本週銷量不濟,高端定位導致的高定價限制着需求量釋放。
代表項目:境界梅江均價15500元/平方米。
顏色解讀:區域內住宅項目擁有更多的發展空間與增值可能,而近期新房供應較少,本週加推項目較少,購房者選擇狹窄,區域市場成交萎縮。
藍色
區域:津南區
一週熱點:津南區的發展贏得了人們的關注,其中房地產項目的新品涌現更使買房人將目光聚焦,不僅營造了各類不同的居住產品,更以其知名度較高的企業品牌備受買房人的寵信。
代表項目:龍躍財富公館均價5600元/平方米,全款9.7折,按揭9.8折。
顏色解讀:無論高層或是別墅,其產品豐富多樣,可選擇性強。柳林副中心概念已經被很多人所熟知,靠近河西區的優勢也逐步凸顯,途經天津大道的人更感覺到津南地區發展的迅速。
紫色
區域:東麗區
一週熱點:一些限價房和高端純別墅項目落於東麗區,讓東麗區這塊肥沃的土地上百花齊放,相信未來東麗區也會成爲津濱新城上的地產高地。
代表項目:萬科金域華府均價10500元/平方米。
顏色解讀:東麗區近幾年在天津的發展之迅速有目共睹,在商業、教育、科技等諸多領域一直迅猛發展,東麗區的熱點板塊也成爲天津房地產市場中最具升值潛力的明珠。