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來自金華市房地產交易管理網數據,一月份金華一手住宅成交了1800套,比前一個月(即2012年12月,成交987套)猛增了82.4%,這讓業界大吃一驚,2012年成交量最高的7月份,也只有1284套。
據浙中在線網站統計,江南區塊成交最多,達981套,江北區塊成交311套,金義都市區成交216套。成交量排行前10位的樓盤,有6個樓盤位於江南版塊。
一月份約有5個樓盤新開或者加推,約900套新房源入市,如江南的歐景名城四期、西城悅居,婺城新區的白沙春曉,安地的桂語山居,還有金東區的金華萬達廣場,一開盤就引來了衆多購房者關注,銷量不錯。
成交量攀升,價格也有微降,二月份發佈的《2013年1月中國房地產指數系統百城價格指數》顯示,2013年一月金華住宅均價爲9229元/平方米,環比去年12月下跌2.77%,但與去年一月份相比上漲15.1%。
二手市場成交也不錯,1月二手房住宅成交1069套,環比2012年12月的875套,漲幅達22.2%;同比2012年1月的170套,漲幅高達5.28倍。
業內人士分析,成交量高,可能與春節有關係,因爲今年春節在二月,很多購房者覺得現在樓市越來越熱,無法預測春節後的變化,索性趕在節前買房子。
另外,年前房價微微下降,加上房源比較多,可供選擇的較多,加上開發商的賣力宣傳和誘人優惠,讓很多人也就下手了。記者陳豔