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節後,天津市首個開盤限價房項目迎來大批前來諮詢的市民。諮詢現場,市國土房管局相關負責人對市民最關心的“限價房能否出租”給出明確解釋:本市在限價房出租政策方面沒有限制,市民購買限價房後可以租出去,但必須用於居住,不能用於經營或商用。
對此,本市國土房管局相關負責人明確,本市允許市民將限價房租出去,但是出租必須符合住宅的使用規定,可以租出去用於居住,但是不能用於經營或商用。用途要尤其注意,不能影響周圍居民生活。此外,本市的限價房在購買並且交納契稅五年以後纔可上市交易,從契稅票交契稅的時間開始計算,五年以後可以上市。上市交易時政府不收任何增值收益,按照商品房上市的相關稅費規定來繳納稅費。