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節後通常是房屋出租的高峯時期。昨日,記者走訪發現,與去年相比,成都市區房租有小幅上漲。同時,由於房產交易稅收的變化抑制了房產交易,目前市場租房房源較爲寬鬆。
房租同比去年漲一兩百元
記者昨日走訪發現,春熙路商圈房屋租金有小幅上漲。紅星路某房屋中介表示,以60平米套二房爲例,非電梯公寓老房價格目前報價在1600元左右,與去年相比上漲100-200元。而同面積的精裝電梯公寓價格相對高很多,一般在2300-3000元,也有個別裝修更好的在3000元以上。
“來市中心上班的人越來越多了,供不應求。”上述房產中介表示,由於目前多處交通施工,也有附近上班族由於下班較晚,房子在三環外,來往耗時較多而選擇在附近租房。“與市中心接近商圈的老房子相比,三環外的房子確實設計得好一些,估計等到交通暢通後,城中心老房子房租會下降。”
地鐵沿線與市區差距小
成都地鐵一、二號線開通也讓地鐵沿線樓盤受益。“地鐵開通之後分流了一部分客源,交通方便了,一些租客就寧願在遠一點的地方租房。”搜房網數據顯示,地鐵高新站某樓盤80平米套二精裝房房租報價3000元。盛美置業一房產中介表示,目前地鐵沿線樓盤租價和一環路、二環路主要新樓盤房屋出租價格相差不大,以套二80平米房屋爲例,租金基本都在2500元以上。
據搜房網統計,2013年1月成都租房均價爲2737元每套,其中一居1777元每套,二居2246元每套,三居3396元每套,單間736元每間。與去年同期數據相比,分別上漲5.09%,1.22%、9.2%、10.51%。記者楊珺