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春節長假本是樓市小淡季,但今年春節7天內合肥市區住宅類商品房卻成交148套,日均成交21套,爲2013年合肥樓市掛上了好彩頭。
春節成交套數“破百”爲近4年來首次
根據成交數據,合肥9區中政務區以44套的成交量列爲榜首,包河區以38套的成交量緊咬不放。從單天銷售數據來看,除夕當天成交121套,初四開始成交套數緩慢回升,到了初六由成交幾套攀升至20套。
對比看,今年的148套成交量遠多於往年。據數據顯示,2010年春節期間合肥市區成交35套,2011年50套,2012年14套。拿今年銷售量與去年比,有近10倍的增長,也是近4年來,合肥市區春節成交套數首次破百。
搶客戰早打響購房優惠齊上陣
春節期間,合肥市區大小樓盤放假時間多數較短。“我們初二就上班了”,合肥市政務區一樓盤售樓部工作人員說。在短暫的休息後,樓市投入新一年的搶客大戰中,同時,春節期間的價格優惠戰十分明顯。
一家3500元/㎡起的樓盤在春節7天期間加入搶客行列,很多樓盤打出5500元/㎡以下的優惠價格。此外,還有衆多如送飛機票、裝修費、產權車位等平時間隔使用的購房優惠措施,也在春節期間扎堆攬客。
據本地房產網站統計,約有12家樓盤在春節後入市,其中有3家純新盤。在年後的推盤計劃中,衆多樓盤將現金抵房款、一次性付款打折、送空調、壓力鍋等營銷手段全部用上。
還有樓盤將認籌與銀行存款相聯。如包河區某樓盤要求半月內銀行存款10000元的客戶可參與認籌,享三重優惠大禮,但具體是什麼禮物要到現場才能知曉。(記者郜徵)