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春節期間,海南樓市並沒有完全“歇息”,在海南多個市縣樓市因過年而無任何成交的情況下,三亞樓市依舊成交活躍,據相關統計數據顯示,從2月9日至15日,三亞商品房共簽約354套,佔全省成交比例近九成。業內人士表示,由於三亞樓市的旅遊地產特性,每到旅遊季節及冬季、春節等傳統旺季,三亞商品住宅的成交量均會出現明顯的上升趨勢,這也成爲近幾年三亞樓市的常態。除夕當日三亞簽約28套均價27493元
據搜房網數據監控中心數據顯示,2月9日、10日、11日、12日連續四天,海南省僅三亞樓市有成交,其餘市縣均無成交。其中,2月9日除夕當日,三亞商品房簽約28套,簽約面積3298.24㎡,簽約住宅均價27493.1元/㎡;2月10日大年初一,三亞商品房簽約25套,簽約面積1815.97㎡,簽約住宅均價18311.35元/㎡;2月11日大年初二,三亞商品房簽約40套,簽約面積2998.80㎡,簽約住宅均價28464.74元/㎡;2月12日大年初三,三亞商品房簽約50套,簽約面積4619.31㎡,簽約住宅均價25867.22元/㎡。
另據有關統計數據顯示,2月13日海南省商品房簽約90套,簽約面積10177.68㎡,簽約住宅均價24451.66元/㎡。其中,三亞商品房簽約70套,簽約面積6512.23 ㎡,簽約住宅均價26122.99元/㎡;瓊海商品房簽約9套,簽約面積556.35㎡,簽約住宅均價4888.28元/㎡;萬寧商品房簽約11套,簽約面積3109.10㎡,簽約非住宅均價11192.95元/㎡;
而2月14日海南省商品房簽約59套,簽約面積4685.39㎡,簽約住宅均價22713.57元/㎡。其中,三亞商品房簽約48套,簽約面積4099.96㎡,簽約住宅均價25030.27元/㎡;瓊海商品房簽約9套,簽約面積472.58㎡,簽約住宅均價5028.19元/㎡;文昌商品房簽約2套,簽約面積112.85㎡,簽約住宅均價12606.01元/㎡。
2月15日,海南省商品房簽約106套,簽約面積13812.17㎡,簽約住宅均價49999.40元/㎡;其中,三亞商品房簽約93套,簽約面積12909.76㎡,簽約住宅均價52826.85元/㎡;文昌商品房簽約3套,簽約面積236.69㎡,簽約住宅均價13258.29元/㎡;萬寧商品房簽約10套,簽約面積665.72㎡,簽約住宅均價8231.86元。
度假過冬養生購房需求促三亞樓市火爆
此外,進入2013年以來,三亞樓市一直紅紅火火。據有關統計數據顯示,2013年1月,三亞商品房成交量環比去年12月上漲107.56%,成交均價則環比下滑,達到19.27%。
海南日廣投資集團營銷總監關萬儒表示,每年的1月份及春節,無論此前市場如何慘淡,度假、過冬、養生等購房需求的集中釋放讓三亞樓市的成交量出現迅猛上漲的勢頭,加上近期樓市促銷潮涌,不少開發商爲了完成任務,集中放量促銷,讓三亞樓市的傳統旺季再添一把火。