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消費者問題:
河東區登州路盛東家園,我是回遷房住戶,原定2012年12月31日前入住該小區,12月26日選房結束後辦理入住手續時,開發商突然告知剩餘房款無法貸款支付,並且一部分付款的住戶,付款後發現該房產無發票無房產證明,另外該小區設施還不健全根本無法入住!現在開發商推諉踢皮球無法給與答覆,請教該怎麼辦,感謝~
答覆:
尊敬的江棟網民:
您好,就您提出的問題答覆如下:
根據您提供的信息,您應與開發商簽訂了回遷協議或依回遷協議中約定的權利義務簽訂了商品房買賣合同,那麼在回遷協議或商品房買賣合同項下,應具體約定了付款方式與交房日期,若開發商無故更改房款支付方式、延期交房或出現其它違約事項,建議您可與開發商協商處理,協商不成,可根據合同約定的爭議解決條款向有管轄權的法院或者仲裁機構提起訴訟或者申請仲裁。
感謝您的參與!
觀典律師事務所陳媚律師
2012年12月31日