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東方網2月17日消息:據《新聞晨報》報道,今年春節,在似乎嗅到了樓市回暖的氣息後,不少市民趕在春節買房。多家中介透露,春節過後,多個板塊內房東開始調整跳價。甚至此前撤牌惜售的房東也開始加價入市,重新試水市場反應。
一家五口大年夜看房
一直考慮換房的費先生去年11月將房子掛牌,因爲掛牌價較高,乏人問津。然而,就在除夕當天,一家五口組成了一支“看房團”來費先生家看房。幾番接觸下來,再稍微讓了點價後,最終大年初三對方就付了定金。”出乎意料地賣房之後,費先生着急地要自己買房了。“年初四很多中介門店就都開門了。”
記者從多家中介獲悉,確實有不少門店只休息了幾天,年初三、初四就開門營業了。不過由於春節走親訪友的原因,門店開張以來雖有房東來掛牌,但直接成交的並不多。
“春節期間部分業主上調房源掛牌價,漲幅多在5%以內。”據21世紀不動產上海銳豐林綠家園分行透露,北茶園的一套60平方米的房子,春節前售價爲170萬元,現已漲到175萬元。
同樣的情況在房源極具稀缺性的高端市場表現更甚。21世紀不動產上海銳豐世茂一店分行經理劉軍透露,春節過後陸家嘴板塊內個別房東亦開始調整叫價,包括近期世茂濱江花園一套3房房源,節後首日掛牌價即提高約60萬元,漲到了880萬元。而部分此前惜售的房東在近期也已流露將房源加價重入市場的打算。
2月底13個新盤“搶跑”
儘管春節期間上海市內無住宅項目開盤,但是在售的住宅項目卻不願放棄這一傳統淡季。原本要節後或年初五纔開門上班的售樓處,有不少在年初三就開始接待客戶了。監控數據顯示,今年春節期間本市共成交新建商品住宅42套,比去年同期大幅提升。春節後,還有13個住宅即將在2月底集中入市。春節後2月底純新盤開盤量上升顯著。開發商借2月底3月初的黃金檔期入市,提前預熱,或將引導3-4月乃至上海樓市上半年成交走勢。