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陝西神木“房姐”剛被刑拘,廣東陸豐新房叔又粉墨登場。近來,房叔、房嬸、房媳、房妹……“房氏家族”成員接踵而至、遍地開花,佔有房產數量之多更是令人觸目驚心。
這些年,迅速發展的房地產行業亂象叢生。從設計、建設到銷售、管理,各種問題不斷挑戰人們的承受底線,刺激社會情緒。畸高不下的房價、不時曝出的黑幕運作、一抓一堆的“房多多”,反映出我們的經濟結構和分配秩序存在不少問題。有人靠權力、靠投機,動輒擁有十幾套、幾十套乃至上百套房,輕鬆坐擁鉅額財富;普通百姓卻要麼淪爲“房奴”,要麼“望樓卻步”。巨大的心理落差、貧富差距在這裏集中、激化。顯然,房地產畸形發展不只是經濟問題,還是社會問題,任其發展下去,將給我國經濟社會發展埋下巨大風險隱患。
細究這種種亂象,可以說是權力和資本的不正當結合使然。從市場建立之初,房地產行業的制度設計便不夠完善,加之後天管理不夠嚴格,導致在這個行業,誰只要能跟權力掛上鉤,能夠跟金融資本掛上鉤,誰就能獲得鉅額利潤。因此,從開始到現在,從開發到經營,權力與資本幾乎形影不離。一些開發商跑馬圈地,無序開發,甚至空手套白狼,賺得盆滿鉢滿,大多是打通了關係、有了“靠山”。而一些官員對房子趨之若鶩,“前腐後繼”,莫不是因爲手中的權力沒能抵住資本的誘惑。權力和資本勾連,讓房地產成爲滋生腐敗的溫牀、洗錢的重災區。
資本追逐的永遠只是利益,爲此它可以無所不爲。若再與權力結合,更是後患無窮。住房是關係國計民生的大事,影響着社會穩定。特別是在今天的中國,城鎮化快速發展,房地產市場需求巨大,尤其要規範,必須要用制度的籠子圈住其中的權力和資本,加以嚴格看守。所有的房地產市場參與者,包括開發商、購房者、金融機構以及相關政府部門,都應該被置於強有力的監管之下,接受制度的約束。
有鑑於此,當前很有必要集中進行一次房屋覈查清理,首先就應從與資本、權力勾連最緊、問題最多的國家公務人員、金融行業從業者及國有企事業單位職工開始。這不僅將在經濟上爲國家挽回一些損失,也是反腐敗的一個有力抓手。房產不同於其他,每一筆都有交易記錄。只要認真排查,隱藏再深的貪官也會無所遁形,是蒼蠅還是老虎一目瞭然。在此基礎上,進一步對房地產開發領域的各個環節、各個主體加以規範,建立起健康發展的環境和秩序。
有人說,“房氏家族”成員大曝光不過只是房地產亂象的冰山一角,這恐怕不是危言聳聽。如任由該行業的權力與資本暗通款曲,“房多多”勢必查處一個又冒出一個,甚至更多。看透房地產存在的灰色利益鏈,並對此揮出重拳,才能不再讓房叔房嬸之怪現象蔓延。