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受“房姐”事件影響,神木囤房者準備在春節後拋售其手中的房源,一些原本打算在西安購房的人,現在也開始猶豫了,“先不買,過一陣子再看吧!
“神木人買房有一個特點,只要買了就不想賣,除非實在是急需資金,纔會賣房子的。”一位在神木生活了十餘年、在機關工作的王先生告訴記者。“龔行長這個事情發生後,神木房子多的有錢人最近比較緊張,準備春節後賣出一部分房子。神木不少煤老闆都在西安和北京有房產,這個事情發生後,他們都有些緊張,尤其是和龔行長原來來往比較密切的人,更是感到害怕和擔心。這些人已經悄悄託朋友銷售自己位於北京和西安的房產了。說實話,在神木,有錢人有幾個戶口很正常,戶口多的人,同時擁有大量房產的人,現在也都惶惶不安。”王先生仍然習慣性地將龔愛愛稱爲“龔行長”。
王先生介紹說:“神木的有錢人在本地購買的房子不會很多,因爲離家近,人熟,買得多了,容易被人關注。往往喜歡到西安、榆林、北京這些城市去買房子。”
“房姐”事件發生後,個別神木人取消了原來到西安的購房計劃。王先生告訴記者:“龔愛愛的事情弄得是沸沸揚揚。我幾個朋友本來打算春節後在西安買一套房子,看到現在這個態勢,已經取消了這個念頭!”
而記者的一位姓馬的同學供職於神木縣某機關,原來讓記者給其在西安滻河附近看一套房子,最近也開始猶豫了。“先不買,過一陣子再看吧!”他告訴記者。
-新聞分析
“房氏”家族爲啥愛買房?
41套房子、100多套房子,“房姐”等“房氏家族”爲什麼總喜歡買房子?
著名房產評論人士半球認爲,房子具有投資屬性,出租房子可以獲得回報;同時,也具有消費品的使用價值。另外,還具有金融屬性。投資房產不僅在中國盛行,放眼全世界,包括歐美都是這樣。只不過在中國更爲嚴重,演變成爲一種扭曲了的投資方式。
陝西仁和萬國律師事務所律師陳軍分析,通過“房姐”龔愛愛的投資軌跡來看,其業務涉及民間借貸、開辦煤礦、投資房地產公司等領域,而從這些領域來看,民間借貸業務利潤很高但是風險較大;而購買房子後,則擁有了對房子的所有權。根據相關法規規定,所有權是對公民私有資產最大的一種保護。這也是爲什麼“房姐”喜歡買房的根本原因。
西安交通大學經濟與金融學院教授李富有認爲,顯然,說明目前國內投資渠道的狹窄和病態。以十年爲例,十年前買什麼最賺錢,當然是房子。因爲買了房子不僅可以保值還可以增值。李富有持這樣一個觀點——國家應該出臺專門針對不賣不租囤房者的懲罰性政策,否則將會造成社會資源的極大浪費。