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近日,英國經濟學人智庫(EIU)發佈的全球生活成本排行榜報告顯示,在受訪城市中,國內城市上海的生活成本指數已與紐約基本一致,位居全球第30位。而深圳、大連、北京等也排名在60位之前,香港更是躍居第14位。鑑於中國人均收入水平還處於世界排名90位以後,高企的生活成本不由令很多人發出了大城市是否“宜居”的疑問。
英國經濟學人智庫每半年公佈一次全球生活成本排行榜。此次公佈的排行榜調查涵蓋全球93個國家近140個城市,超過160種商品和服務的400個價格受到調查,但不包括租金及工資。對此,清華大學中國與世界經濟研究中心研究員袁鋼明說,即便此次調查沒有包括租金,但因地產和房租會以價格轉移的方式進入被統計的商品和服務,地產價格也會影響一座城市的生活成本:“因爲它計算的是商品,計算的時候要計算商品的價格和服務的價格,但是所有商品服務的價格都包括了租用店鋪,或者各種房租在裏頭,爲什麼大商店的價格就貴,當然租房的成本貴,地攤上爲什麼就沒有(那麼貴),就是因爲沒有房租,所以一個城市的地價、房租越貴,這個城市的商品價格就越貴。”
調查稱,歐洲經濟持續疲軟,使該地區城市的生活成本排名有所下降;相比之下,亞洲城市生活成本節節攀升,有27個城市排名有所上升。包括香港、臺北、北京在內,此次中國城市的生活成本排名全部上升,上升幅度在1至17位不等。其中,排名最高的是香港,位居全球第14位;上海的生活成本指數則與美國紐約基本一致,比去年上升了11位。經濟學人智庫分析認爲,經濟發展穩定、工資快速上升,外加人民幣小幅上漲是造成這些城市排名提升的原因。對此,袁鋼明認爲,這一分析過於樂觀:“第一還是房地產價格(價格)上漲過快,其次是價格上漲太快,特別是服務成本、服務價格上漲太快,最後人們支出成本上漲太快。在中國像上海、北京這樣的城市,它的很多支出和消費是公務消費和支出。它把公務消費放進去了,這樣就造成了消費大幅度上漲。特別是奢侈品的追求,這個是很糟糕的一種現象。”
對於上海生活成本比肩紐約以及中國上榜城市排名競相提升的現象,袁鋼明說,這反映了中國當下物價方面存在的問題:相對其他國家一些上榜城市,中國人均收入較低,高物價加劇了“錢少價格貴”的情況,使得中國民衆生活水平打了更多的折扣。
值得關注的是,此次上榜的中國城市基本上是東部大城市。近年來,因生活成本提高,年輕人逃離“北上廣”等一線城市的消息不斷。然而,隨着城鎮化的發展,中國一些內地城市的生活成本也在增加。可以說,生活成本增加已經成爲人們遇到的重要問題之一。對於今後如何解決這一問題,袁鋼明認爲,要從四方面入手:“首先要控制房地產投機泡沫,防止房地產過高上漲。因爲投機購房,使得房地產(價格)遠遠脫離人們購買能力的成本,造成了城市的房價上漲,生活成本上漲。這是最重要的原因。第二,要注意收入分配,防止收入分配不合理,造成收入過高的利益集團拿高了價格,造成普通老百姓更加貧困。第三,要掌握好宏觀調控的政策,防止未來實體經濟過多發行貨幣,流入到投機集團,或者(成爲)高收入集團的工具,造成通貨膨脹和房價的上漲。最後,要注意發展生產、發展供給,只有產品供給充分了、穩定了,物價才能穩得住。競爭越激烈,物價越穩定。這是下一步控制通脹最穩定、最有效、最根本的措施。”