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盡管眾多媒體報道稱,2013年樓市調整或將進一步加碼,另有一線城市將停貸二套房的傳言,但並不阻礙今日房地產股的強勢表現。
截至14:04,萊茵置業、泛海建設、深長城、中糧地產等4只房地產股封漲停,金地集團、名流置業、京投銀泰、世聯地產、中航地產等相關概念股亦集體勁昇逾5%。而龍頭股萬科A也強勢揚昇4%,招商地產、保利地產也都紛紛強勢上揚。
消息面上,近日,一則『一線城市將停貸二套房』的傳言在網上不脛而走,引發廣泛關注。但據媒體記者在北京、上海、廣州等地采訪了解到,目前三地各家銀行並未改變房貸政策:首套房最低首付三成,利率最高打八五折;二套房最低首付六成,利率不低於基准利率的1.1倍。各地銀行工作人員均對記者表示,沒有接到關於『二套房停貸』的通知。
業內人士普遍認為,『二套房停貸』傳言並不靠譜。一位銀行研究人員告訴記者,如果從盈利角度講,銀行可能會更傾向於利息更高的經營性貸款,但絕不會主動對二套房停貸:一方面,今年的信貸額度比去年有所增加,且年初貸款額度高,銀行基本上不會惜貸;另一方面,房貸相比企業貸款風險更低,屬於優質資產,銀行不可能放棄。(記者倪丹)