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新聞:2012年全國有建設用地供應69.04萬公頃,同比增加17.5%,2008年以來連續4年保持增長,但增速較2011年回落19.7個百分點。全國土地出讓面積和合同成交價款分別爲32.28萬公頃和2.69萬億元,同比分別減少3.3%和14.7%。
點評:在房地產用地供應平穩、開發建設速度加快態勢下,隨着各部門重申差別化住房信貸、稅收政策和限購等措施,預計2013年投機投資需求將繼續得到有效遏制,房地產用地市場全面反彈可能性不大。隨着需求結構和產業結構逐步優化,未來宏觀經濟增長將更爲均衡,土地市場總體表現爲平穩發展態勢,但不同用途、不同區域發展分化將會進一步突出。房地產市場在供需雙向調節力度持續作用下,房地產用地供應量也將維持穩中有增態勢。(張毅)