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今日滬深兩市高開震盪,受到市場傳聞房地產調控將加緊的利空打擊,盤中地產股紛紛殺跌拖累深成指下跌近百點。截至發稿房地產板塊跌幅居前,陽光城領跌5.81%,首開股份跌4.95%,新湖中寶跌4.94%,榮盛發展跌4.27%。
上海易居房地產研究院還指出,2013年房價將會整體繼續看漲。分城市來看,由於近兩年一、二線中心城市受樓市調控的影響較大,房價漲幅有所壓制,一旦市場回暖,將有可能出現強烈的補漲效應。近兩個月一線城市房價的加速上漲對此已有所體現。
而大部分三、四線城市由於供大於求的情況仍然比較顯著,房價上漲空間不大。基於目前房價加速上漲態勢,預計2013年樓市調控政策有可能進一步升級,以控制一線城市和少數二線城市的房價漲幅。