|
||||
杭州西湖區三墩鎮首個經濟適用房項目乾成園,業主等了四年,等來的是開發商無力繼續開發,項目面臨爛尾困境。此事經本報報道後,引發社會各界的關注。近日,杭州市建委接受記者採訪時明確告知:乾成園會在年後儘快復工,配套道路也已經列爲特事特辦項目,會確保年底前交付,請業主放心。
建委:特事特辦,確保按期交付
依當前進度,乾成園真的能按時交付嗎?趕出來的工期,能保質保量嗎?這是經濟適用房項目乾成園業主們心中最大的疑惑。
上週報道刊登後,杭州拆遷安置房中心建設管理處副處長陳美麗接受了本報記者的採訪。
記者:開發商真的如業主們所傳的那樣破產跑路了嗎?
陳美麗:乾成園目前出現停工,是因爲開發商盈佳控股資金鍊斷裂。但是開發商還在,目前我們已經就其資產進行審計,並且諮詢過這方面的律師,準備在對其進行資產處置後,騰挪出資金來進行乾成園後續的開發建設。
記者:依正常進度,乾成園很難在2013年底交付了。如何確保正常交付使用?
陳美麗:項目有了錢就可以復工。目前會力爭在年後儘快復工。如果一切正常,施工半年就可以竣工,可以確保年底交付。而乾成園的水、電、煤等管道都可以接到振華路上,不會受到兩條配套道路的影響。
記者:兩條配套道路到目前爲止好像二次審批還沒下來,年底也可以同步交付嗎?
陳美麗:配套道路因爲涉及“農轉非”,之前已經國務院批准,目前已經上報省國土廳等待二次審批。我們已經把乾成園及配套道路列入特事特辦的重點項目,一旦批下來,我們將抓緊開工建設,到年底時,配套道路可以交付給小區業主使用。
三墩集鎮指揮部:加快施工進度,趕建配套道路
乾成園西面是五號港,北面是振華路。兩條待建的配套道路爲小區南面的西園三路和小區東面的集翠路,目前集翠路因爲是小區建設施工道路,是水泥路狀態,而西園三路依然雜草叢生。
兩條道路到目前沒有審批結束,更別提招投標、領施工許可證了,能否年底按期完成?負責兩條配套道路建設的杭州三墩集鎮指揮部的李工告訴記者,按規劃小區有三個門,主大門在集翠路上,次出入口在西園三路上,還有個消防通道在振華路上。“水電煤等管道,可以直接接入振華路的大管道上,集翠路本來就只有短短200米長,因此建設起來都沒有問題。”李工說。
最難的就是西園三路。因爲西園三路規劃中,往西要修建一座橋,連接到已有的西園三路,往東經過乾成園小區的南面。“我們預計省國土的二次審批要在今年四五月份才能批下來,可在今年七月份開工建設兩條道路。”李工說,爲了加快施工進度,他們目前已經考慮把後續工作先做起來。就算到時候橋的施工無法按期完成,小區前面的兩條道路都可以滿足使用功能。
業主最關心:特事特辦會否影響質量
邵先生是乾成園的業主,他2009年分到的人才房,面積倒是不小,有122平方米。當時的邵先生是把以前的小房子賣了,把房款拿來付了這套人才房的房款。這幾年裏,他一邊租房子住,一邊數着交付的日子。
而在記者把建委的回覆告知邵先生後,他先是感到欣慰,但馬上又生出另一種擔心:“如果交付是趕出來的,這房子的質量是不是要打上個折扣?經濟適用房的質量本來就讓人擔憂,如果爲了交付趕工期,監管千萬要跟上,等了四年的我們傷不起呀。”
邵先生的擔憂也正是乾成園多數業主的擔憂。不過現在他們最關心的還是:年後,究竟哪天能復工?畢竟時間不等人。
記者趙紅燕貝楚楚