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今年的達沃斯論壇,來自企業界的中國嘉賓明顯減少,而萬科董事長王石吸引了最多的中國媒體的目光。當地時間1月23日上午,王石主要談的是房地產市場問題。對於房價,他對以謝國忠爲代表的唱空、泡沫破滅論進行了迴應,認爲某種程度上謝國忠的理論是有道理的,房價與居民平均收入確實悖離比較大,但好在並不是全中國都這樣,主要出現在一線城市,而且針對一線城市,國家已經出臺調控政策。王石稱,這些調控政策已經起到了效果,如果能持續這樣微調,堅持下去,再有兩三年房地產軟着陸是可能的。
他同時認爲,從長遠來看,真正的房地產發展是在城市化過程中,現在中國城市化過程中才過50%,“我相信中國城市化在達到70%之前,是不會停住的。”對於萬科銷售額在2012年達到1400億,成爲全球第一個銷售額超200億美元的房地產公司,是否會面臨發展的瓶頸的問題,王石迴應稱,萬科還會繼續增長,真正持續的增長會從2016年纔開始。