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本報記者武子暄
近日記者通過走訪觀察後發現,一些人在裝修時擅自改變房屋結構和功能,衛生間變儲藏間、臥室變衛生間、上下兩套房打穿中間的樓板等現象已不鮮見,雖然確實帶來了令人驚歎的裝修效果,但很多不規範的做法也存在很大的安全隱患。
近日,記者在百靈小區一戶正在裝修的居民家中發現,承重牆旁原本高達一米五的窗臺被改成了不足一米,戶主這樣告訴記者:因爲樓羣遮擋所以原本的採光並不是很好,把這邊的窗臺拆除了一部分以後便好多了。
聽人說,有人連買兩層樓改成了樓宇中的小別墅,帶着滿心的好奇在朋友引薦下記者來到山水小區一戶人家,一進門,記者就被靠近主臥的盤旋木梯吸引,向戶主打聽才瞭解到,戶主將五樓和六樓西戶都購買下來,然後打通房頂做了一個盤旋樓梯,改造成小型複式“別墅”。記者來到“二層(六樓)”發現,這一層戶主將它改成臥室和書房,原本的客廳也做了簡單的裝修,由於當時購買時是“六帶一”,既買六層送閣樓,所以戶主將“第三層”作爲寵物間,飼養寵物。整個屋子雖不及別墅,卻也勝似別墅。記者詢問這樣是否會不安全,戶主說:“我們一說出這樣的想法,裝修公司就照做了,如果不安全的話他們怎麼會不告訴我們呢,絕對沒事兒,放心好啦!”
每個人都希望自己的裝修能與衆不同,而此類裝修也只是樂了主人自己而已,不少鄰居深受其害卻也只能暗自叫苦。記者瞭解到,在這類改造房間功能的案例裏最普遍的問題就是防水,特別是將臥室或者陽臺改裝成廚房或者衛生間,稍有不慎就會造成漏水,給周圍居民帶來影響,而在採訪中,多數改造者卻認爲只要不敲承重牆,稍微改變點房間功能也沒什麼關係,就此,呼和浩特市物業管理協會法律顧問、內蒙古典澤律師事務所律師李文生表示,這種說法並不成立。
據李文生介紹,建設部《室內住宅裝飾裝修管理辦法》第三十八條規定,住宅室內裝飾裝修活動有下列行爲之一的,由城市房地產行政主管部門責令改正,並處罰款:將沒有防水要求的房間或者陽臺改爲衛生間、廚房間的,或者拆除連接陽臺的磚、混凝土牆體的,對裝修人處500元以上1000元以下的罰款,對裝飾裝修企業處1000元以上10000元以下的罰款;損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的,對裝飾裝修企業處1000元以上5000元以下的罰款;擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的,對裝修人處500元以上1000元以下的罰款;未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,擅自超過設計標準或者規範增加樓面荷載的,對裝修人處500元以上1000元以下的罰款,對裝飾裝修企業處1000元以上10000元以下的罰款。
不當的裝修行爲會對房屋結構和其抗震性能造成一定影響,還可能給自己造成更大的經濟損失,另類裝修更要慎重,李文生建議,住戶在進行相關裝修前,最好先徵求一下物業公司的意見,看該裝修行爲是否符合相關規定,同時呼籲相關部門儘快出臺開槽佈線的相關細則,提供技術指導,明確相應罰則,並加大宣傳力度,提高消費者的科學裝修施工意識。
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