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中新網1月25日電經歷了2012年市場轉變,很多城市改變了房地產發展布局,不少房企重新回到一二線城市,使得三四線城市樓市出現僵局,最近有報道稱部分三四線路四城市樓市消化周期將超過6年,對此,中國房地產開發集團理事長孟曉蘇做客中新網視頻訪談時表示,三四線城市實際沒有那麼大的需求,目前百姓恢復了購房信心,一線城市又再次火爆。
孟曉蘇表示,因為限購,就造成了人們回避限購,找哪些城市不限購,然後加大開發量,當時以為這樣可以促進資金向三四線轉移,實際上沒有這麼大的需求。等到老百姓恢復了對樓市的信心,一線城市又火爆起來了。
他同時指出:『在這裡面要反思的是,我們為什麼要用主觀意志去強行改變市場規律呢?政府調節一定是在市場之上的調節,而不能夠代替市場調節。』(中新網房產頻道)