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據北交所昨日發佈的最新數據顯示,北交所集團全年共完成各類產權交易24897項,成交額9395.16億元,增長115.65%和107.11%,連續三年實現交易額倍增。成立9年來,累計交易額突破2萬億元,達到20190.84億元。2012年,在企業國有產權交易行業整體交易規模下降的情況下,企業國有產權交易保持增長並繼續領跑行業。其中,企業國有產權交易額553.50億元,同比增長16.24%。
央企地產項目退出趨緩
數據顯示,2012年,房地產業成交99宗,交易額112.19億元。其中,15家非主業央企通過北交所退出17宗房地產項目,成交額爲9.64億元。酒店及購物中心等商業地產類項目28宗,成交額13.63億元,屬於非主業央企退出酒店業的有17宗,成交額爲11.24億元。
據悉,2012年,房地產業、建築業、電力工業、商務服務業、金融業居成交額前五位,分別成交112.19億、71.58億、36.59億、29.24億、23.08億。其中,房地產業成交金額居第一位,成交99宗,交易額112.19億元。另外,15家非主業央企,通過北交所退出17宗房地產項目,成交額爲9.64億元。其中上半年11家非房地產主業央企,通過北交所轉讓13宗房地產項目,成交額爲7.37億元,下半年僅有4家退出4宗房地產項目,成交額爲2.27億。此外,酒店及購物中心等商業地產類項目28宗,成交額13.63億元,屬於非主業央企退出酒店業的有17宗,成交額爲11.24億元。
北交所集團董事長熊焰表示,從數據上可以看出,下半年非主業央企退出宗數遠小於上半年的交易數量,但北交所只是一個交易平臺,無法對其中的原委做出評判和分析。
17家央企控股上市公司
完成32宗併購
2012年,共計有26家國有控股上市公司在北交所併購41宗國有產權,成交額爲59.29億元。其中,有17家中央企業控股上市公司在北交所併購32宗國有產權,成交額爲58.17億元。同時,還有多家民營控股的上市公司在北交所成功受讓多宗項目。如成都鵬博士電信傳媒集團股份有限公司溢價受讓“長城寬帶網絡服務有限公司50%股權”,溢價率爲80.68%;華夏幸福基業股份有限公司溢價受讓“北京豐科建房地產開發有限公司100%股權”,溢價率20.42%。
企業國有產權掛牌項目的競價率爲19.35%,競價增值率19.40%。共有84宗企業國有產權項目以競價方式成交,受讓金額爲25.54億元。
2012年,北京金融資產交易所全年累計掛牌項目2896筆,同比增長265.66%;累計掛牌金額8766.38億元,同比增長237.99%;成交項目1931筆,同比增長207%;成交金額6378.49億元,同比增長271.70%,連續兩年實現交易規模翻兩番,成爲推動北交所規模取得突破的主要力量。其中金融企業持有的國有權益交易額415.64億元,同比增長56.20%,涌現一批如東方酒店49%股權轉讓、中國人壽21省留存資產包轉讓、北京信達置業有限公司100%股權等重點項目。
此外,2012年,北金所委託債權投資計劃交易額5873.58億元,其中爲中央企業融資1555億元,爲北京市屬企業融資314億元。