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1月25日,嘉凱城發佈公告宣佈,其與合作方凌超、凌建雲以及浙江蘭通實業有限公司簽署《合作意向書》,擬通過增資或股權轉讓的方式收購蘭通實業的大部分股權。
據公告,是次收購將由嘉凱城或嘉凱城指定的資產管理公司以增資方式完成;屆時,蘭通實業註冊資本或增加到5000萬元。其中,嘉凱城將佔絕對控股地位,凌超、凌建雲持有收購完成後蘭通實業20%股權,預留蘭通實業15%股權作爲管理層期權。
資料顯示,蘭通實業位於杭州市下城區,現有註冊資本2000萬元。目前,蘭通實業及其關聯方杭州蘭通物業管理有限公司名下擁有“名鎮天下”品牌及美食休閒特色街、形象城、都市鄰里商業街等產品,共成功運營3個項目,分別位於杭州市下城區東新路及蕭山區河莊,面積總計6.16萬平方米。
對於此次收購,嘉凱城方面表示,城鎮商業的發展具有較大的市場空間,此次收購主要是通過收購蘭通實業的品牌、現有產品及管理團隊,以蘭通實業爲發展平臺,推進嘉凱城消費型城鎮商業的發展戰略。
據悉,嘉凱城收購後的上述商業資產預計將交由集團旗下新設立的嘉凱城商業資產管理有限公司統一運營管理。
資料披露,嘉凱城商業資產管理有限公司主要將用作調整嘉凱城現有自持商業物業形態結構,搭建消費型城鎮商業的投資、兼併收購與運營平臺,未來還將集合整個商業運營體系,其核心業務是向消費型城鎮尋求商業擴張。(審校:武瑾瑩)據觀點地產網