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去年以來,受國家宏觀調控、剛性需求等因素影響,重慶房地產市場有所“回暖”,呈現出“量升價穩”的態勢。進入新年後,樓市“暖意”仍在持續。
2012年,重慶房地產市場總體走勢平穩,市場供需基本平衡,價格趨於穩定。重慶市國土資源和房屋管理局提供的數據顯示,重慶市商品房成交面積爲3506萬平方米,同比增長30%。重慶主城區商品房成交面積爲2288萬平方米,同比增長48%;其中商品住宅成交面積爲1917萬平方米,增幅超過51%。在價格方面,重慶主城區商品房建築面積成交均價爲6389元/平方米,同比下降0.01%。
進入新年後,儘管是隆冬季節,但重慶樓市卻洋溢着“暖意”。前兩週,重慶主城區成交商品房套數和成交面積,與去年同比分別上漲了85%和109%。1月的第三週,重慶主城區開發企業推盤的速度加快,新開盤(加推)項目共計21個,共推出30多萬平方米,較上週增加10萬多平方米,共3249套,已銷售1600餘套。
業內人士和專家分析認爲,今年,重慶房地產市場總體上將供需基本平衡,房價保持穩定,不會大起大落,但房地產調控形勢依然嚴峻。(記者徐旭忠彭侃)