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上週末上海樓市新增供應量不高,僅兩個項目開盤,一個在浦東惠南鎮、一個在青浦華新鎮,而所推房源均不足百套,均價分別爲每平方米13000元、13500元。另外,還有一個加推僅8套的別墅項目在閔行浦江鎮。記者瞭解到,三個項目銷售均過半。
據金豐易居&佑威的數據顯示,上週上海商品房新增供應面積爲23.16萬平方米,環比前周下跌40.34%;商品住宅新增供應面積爲12.21萬平方米,環比前周下跌23.21%。商品房成交面積爲32.41萬平方米,環比前周跌11.95%;成交均價爲每平方米20559元,環比前周漲8.46%。商品住宅成交面積爲20.71萬平方米,環比前周跌21.59%;成交均價爲每平方米23579元,環比前周漲14.03%。
業內人士認爲,樓市這樣的低量供應預計將持續到春節後甚至2月底,這段時間多數項目都會選擇小批量開盤或不開盤。(記者陳桂蘭)