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“霧霾籠罩京城”、“PM2.5爆表”……北京等地近日出現大範圍空氣重度污染,而長沙也遭受了霧霾天氣。氣象專家指出“長沙PM2.5顆粒水汽含量較大,而儀器不能有效區別‘灰’和‘水’。”
連日來,在晚報地產投資俱樂部羣關於新春置業計劃討論中,爆發了一場關於PM2.5值的口水戰。當不少長沙網友抱怨1月份霧霾天過多時,湘籍北京網友“弘毅”不僅引用了氣象專家對長沙霧霾的分析,還對北京霧霾天氣PM2.5值遠超長沙、最高超標達10倍的情況進行了詳細描述。最終得出結論“長沙宜居,是湘籍北漂族和所有在京湖南人的置業福地。這句話,也對廣州、深圳等一線城市返湘客有效。”
外地遊子多有返湘置業、安家和養老需求
網友“弘毅”列舉了“長沙是在京湘人的置業福地”的六大理由:長沙房價收入比相對合理,北京稍微好一點的房子總價要三百萬元,加上貸款,普通人“亞歷山大”;長沙交通壓力較小,北京過於擁堵;長沙城市大小適中,而北京城市過大,大量的工薪族集中居住在通州區和北五環外,額外增添了通勤時間;長沙的工作壓力和生存壓力相對較小,而北京競爭激烈;長沙的生態環境遠優於北京;長沙的氣候條件雖然頗受抱怨,但溫差實際上小於北京,且霧霾、沙塵暴爲害較輕,污染指數低於北京。
“對於北漂特別是北漂男人來說,年輕時在北京打拼、掙錢,壯年時返湘置業、安家,不失爲一種人生選擇。而如果成功擁有了北京戶口和房子,大多數湘籍北京人也會想到要在中老年時返湘置業甚至是養老。”湘籍北京人、媒體從業者劉亞明分析說,長沙作爲省會和高鐵樞紐,一直是返湘置業客的首選城市。特別是,不少市州的住宅均價正在向5000元/平方米看齊,而長沙市住宅均價從2010年年底起一直停留在6000元出頭。
京廣深高鐵貫通後的首個春節長假將至
“今年是地鐵元年,而一年之計在於春。京廣深高鐵貫通後的第一個春節長假,很可能迎來一個返湘置業高峯。”長沙資深地產人士說,“到今年10月份,地鐵2號線與高鐵在長沙南站實現換乘。明年,地鐵1號線、滬昆高鐵上海至長沙段預計將通車。到2018年,長沙將形成地鐵‘米’字形佈局。”
近日內,長沙晚報全媒體將推出新春置業特別計劃,以多方位的線上線下互動,爲市民物業投資提供專業指導。相關的高端樓盤也積極推出“春節特別優惠”,大手筆回饋市場;另外,《長沙晚報》和長沙市商務局主辦的福滿星城消費節活動,還將提供百萬購房抽獎活動。
“本次活動,《長沙晚報》將派送萬份報紙上高鐵;相關合作單位將派看房車至高鐵站,免費接送返湘客至樓盤實地考察。”活動負責人介紹,長沙晚報將聯動50萬高質量消費羣體,整合高鐵沿線八大城市湖南商會資源,就“投資長沙哪些區域”、“當下是否是返鄉置業良機”等諸多話題進行探討、報道,引領新一輪置業潮流。記者王斌