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作爲2013年的打頭月,南京樓市迎來了開門紅。據南京市網上房地產統計,2013年1月1日-21日,南京市新建商品住宅認購5178套,成交4401套,不輸旺季的勢頭。統計發現,今年1月的認購量同比大增近4倍。
本月賣房已超5千套
記者統計南京市網上房地產數據發現,2012年的1月份整個月,南京新房認購1041套,成交2202套。目前,今年1月份的認購量已經是去年1月份整月認購量的497.4%,成交量也是去年的199.9%。與去年相比,今年1月份的認購量同比大增近4倍,表現出淡季不淡的趨勢。
統計發現,本月日均認購247套,成交210套。而上個月,南京新房日均認購247套,成交213套。本月的賣房速度基本上與上個月持平。如果按照這樣的速度賣房,本月的認購量很有可能突破7000套,完全不輸去年樓市最火爆時候的銷量。
春節前5千多套新房入市
另外,據統計蛇年春節前的近40天內,南京樓市共有39家樓盤推出5452套新房源,其中有6家純新盤。整體而言,無論是改善還是剛需,抑或是別墅盤都有開盤計劃。特別是最受剛需買房人關注的江寧、江北,在春節前依舊有大批新房源推出,兩大板塊共推3284套新房源,佔據全市上市量六成左右。
除去已經開盤的17家樓盤,本週江北的威尼斯水城和天潤城都有加推計劃,旭日上城在春節前也有加推計劃。
整體看來,本月呈現供需兩旺的態勢,雖然新房庫存量處在4.3萬套的低位,但是5000多套的新房供應量保障了本月供需市場的穩定。張楠