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浙江在線01月23日訊22日,有多名金華市民致電說,一大早,金華市區泰地世錦園小區二期的部分居民樓電梯被人停了。泰地世錦園二期是剛交付的新小區,居民們都在忙着裝修,22日的電梯停開事件,讓不少居民的裝修工程停了下來。
事件:電梯被貼上了封條
家住小區25幢的曹先生告訴記者,他是22日中午12點來到新房子查看裝修進度時發現電梯被停開了。
“我的房子在7樓,準備鋪地磚了。現在電梯一停,裝修工人都向我抗議,說樓層太高材料運不上去,只能停工。”
記者來到小區進行採訪,多幢居民樓的電梯處於暫停狀態,部分電梯口還貼着一張告示單。上面寫着“由於萬通置業拖欠我們電梯安裝款半年之久,催討多次無果,百般無奈之下現停通電梯,給各位業主帶來諸多不便,敬請諒解。”告示單的落款是金華西奧電梯安裝隊。
小區物業公司的工作人員告訴記者,從當天早上開始,二期的一些居民樓電梯就被人爲停開了,他們已經接到多位居民的投訴。
對於電梯被關停的原因,工作人員說,小區的電梯確實是西奧電梯公司提供安裝的,開發商與他們也存在工程款尚未到位的情況。
他解釋,電梯不是物業停的,目前已經要求電梯安裝單位派人來重新開動電梯。截至下午4點50分,物業公司來電告訴記者,所有停開的電梯已經重新啓動。
調查:電梯究竟被誰停了
隨後記者也來到萬通置業瞭解情況,公司的工作人員透露,目前公司已經與電梯公司洽談,會妥善處理這起事件。
當事方之一,西奧電梯有限公司的工作人員則表示,停開電梯完全是無奈之舉。“開發商拖欠我們電梯安裝款數十萬,我們協商了很多次,都沒有結果。”
隨後公司另一名男性工作人員接過電話說,停開電梯的是電梯安裝隊的工人,工人們領不到錢,纔會採取這種極端手段。記者還向其諮詢了拖欠工程款的具體數量和時間跨度,對方卻表示不方便透露。
說法:糾紛不該影響業主生活
“開發商拖欠安裝費,爲何要讓我們居民來買單?我認爲這種做法有點過分。”被迫停止裝修的曹先生則說。家住22幢的李先生就認爲,這完全是開發商和電梯公司之間的事,既然小區已經交付使用,雙方採取任何措施都該考慮居民的感受。
浙江八詠律師事務所朱建忠律師對此表示,商業活動出現糾紛,應當協商解決,協商不成時可以依法向人民法院提起訴訟解決糾紛,而不應該私自採取“封梯”這樣過激的行爲。另外,從法理上說,電梯已經交付開發商,甚至開發商都已經交付給小區業主使用了,其所有權和使用權已經合法轉移,至於開發商拖欠安裝費只是一個債權債務的糾紛,應當就事論事解決這個債務糾紛,不能盲目擴大矛盾面,影響第三方的合法權益。