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黨的十八大報告中指出:“服務業是國民經濟的重要組成部分。”長安區在服務業發展中,提出了以服務民生爲切入點調整經濟增長方式的理念,着力打造“10分鐘消費圈”。
按照“10分鐘消費圈”的目標,該區實施“改造一片舊城區,形成一個現代新區,完善一套基礎服務體系,建設一個商業中心”,並把項目建設作爲讓轄區居民共享發展成果的載體,着力通過項目建設,提高居民的生活質量和居住品位。
多個商業中心輻射轄區方便百姓生活
“建華商業圈”就是在這種發展理念指導下破繭而出的,長安區以建華商場周邊北宋舊村改造、談固小區危陋住宅改造爲契機,打造上特色、出品位新城市綜合體。建華商業圈內的地標建築新鑽石廣場,經營面積達5萬平方米,引進商家近千戶,成爲省會東部最大的平價商場,一個居民休閒消費的好去處。
該商圈內的北宋新苑建成後,建華大街周邊將形成集居住、辦公、商業爲一體的綜合類建築羣。樂城半島項目中集商業、住宅及配套公寓爲一體的大型城市綜合體,商業面積達30萬平方米,將建設名牌主力店、美食街、豪華影院、休閒娛樂中心、星級酒店、會議中心。
長安區位於體育大街以東、中山東路以北、石黃高速以南扇形區域內,目前聚集了多個建設規模大、商業面積佔比高的大項目,該區域人口和商業的聚集效應將在未來3-5年內顯現。總建築面積230萬平方米的紅星世界灣商業綜合體、總建築面積1050萬平方米的國際貿易城,還有東勝商業廣場、居然之家家居廣場等項目,爲打造我市東北部商業中心奠定了堅實的基礎。
長安區利用廣安街南接中山東路,北靠和平東路的地緣優勢,吸引了餐飲,購物、金融等近千家商戶入駐,建成了中央商務休閒大道,方便了周邊居民百姓消費。在此基礎上,該區還利用廣安街地下空間的獨特優勢,開設地下購物廣場,形成了業態全面、互動互補的商業模式。
利用地緣優勢形成多層次服務性產業帶
長安區北靠滹沱河、東臨京港澳高速公路,體育大街、建華大街、太行大街等幾條主幹道將長安區和正定新區緊密連通起來。該區抓住省會“北跨”城市空間發展戰略和正定新區的建設機遇,吸引了一大批重點項目落戶,形成東北部產業帶,而建設中的滹太商貿金融城,也將成爲市區東北部最大的高端服務業金融經濟園區。
該區以滹沱河沿線爲依託,打造集休閒度假、旅遊觀光、果品採摘等爲一體的生態農業觀光園產業帶。河北東垣文化藝術品市場、南村鎮農業生態觀光園等,像明珠一樣點綴在這個連綿壯觀的產業帶上,既爲在實現城鎮化進程中的農民提供了致富途徑和發展機遇,也爲城市居民提供了近在咫尺的休閒觀光場所。
長安區依託區域內三個鎮的土地存量資源,打造東北部商貿項目集聚區,北方家居博覽中心,目前4棟獨棟主體已經封頂;龐大汽車文化博覽園,已有7家4S店建設完工。
發展高端服務業實現商業業態的華麗轉身
長安區積極推進夜經濟向深層次、品牌化方向發展,品牌鮮明、特色突出、夜景亮麗、繁榮祥和成爲了長安區夜經濟的顯著特色。經過改造提升後的北國先天下廣場、北國東尚購物廣場,都成爲省會特色經營的標誌性商業業態。
同時,把發展總部經濟作爲發展商貿服務業的抓手,加快發展新興服務業,壯大文化創意、娛樂休閒等業態。中國平安財產保險股份有限公司河北分公司、渤海信託、享同網絡、河北保利等8家企業總部入駐長安區,推進了市場智能化、信息化、品牌化進程。
在舊城及城中村改造項目中,長安區加大商業面積的建設佔比,在主城區重點發展總部經濟與商務樓宇經濟。總投資60億元的瑞城項目,引進了臺灣潤泰集團的大潤發超市、法國迪卡濃集團的迪卡儂體育用品概念商場。而春節期間將開業的開元環球中心,將高端商務辦公和國際五星級酒店業態合爲一體,將成爲省會的地標性建築。(靳曉磊郄琳)