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遲福林說,雖然有媒體稱當前樓市深陷價格戰,多樓盤開始大幅降價,但海南樓市行情總體來說是一年比一年好。海南房協等有關單位的統計數據表明,海南各市縣的島外購房者比例近幾年逐年上升,部分市的比例已高達75%。多種跡象表明,目前全國消費者來海南購房已成趨勢。
遲福林認爲,海南樓市不會大起大落,海南土地資源升值空間巨大,在全國多個城市近期PM2.5瀕臨“爆表”的情況下,海南生態環境優勢愈加突顯。更有利的深刻背景是,未來5-10年中國經濟發展的良好走勢,各種消費總量在不斷增加。預計需8年左右時間,中國將成世界上最大消費國,這個需要依靠城鎮化的發展。推動城鎮化進程,很多相關政策將會出臺,一些相關制度將會改進,我國將會加大制度創新和改革力度。在這種大背景下,海南樓市能否穩定和升溫,取決於海南自己。
“海南地產業的發展需要從三方面入手!”遲福林說,海南應挖掘最大潛力,在城鎮化方面加快佈局;服務業是軟肋,教育、醫療等產業的滯後影響地產業發展,因此要加快服務產業發展;海南消費大環境尚存在較大差距,這方面也亟須改善,“做好這些工作,海南地產業將會取得新突破!”