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根據北京住建委網站的網籤數據統計,2013年1月上半月北京二手住宅網籤總量爲7940套,比2012年12月同期的網籤量上漲了6.6%,與2012年1月同期的網籤量相比更是大幅上漲了360%。
房價方面,供需兩旺的市場局面促使北京二手房價進一步走高,據偉業我愛我家市場研究院數據統計,上半月,北京二手住宅交易均價爲25475元/平米,比去年12月份的房價上漲3.5%。
在二手房交易量劇增的同時,辦理過戶成了房屋交易人面前的一道難關。據走訪某區房屋登記發證大廳,發現該處每天只發400個號,不少黃牛半夜排隊,以幾百元到上千元不等的價格賣給前來排隊的交易者。
有購房者介紹,她於去年12月24日在某房屋登記發證大廳辦理了過戶手續。早晨五點多,爲他們辦理過戶的地產中介就去排隊了,自己和家人也是不到七點就過去等着。但即便如此,連續排隊三天,到她的時候已經沒號了。
一位中介門店的工作人員告訴該報:“夏天的時候半夜排隊還不算很受罪,而現在夜裏氣溫在零下十攝氏度甚至更低,夜裏無論穿多厚的衣服,在外面站半小時就凍透了,一些人凍得直哭。”
由於窗口每天只辦理400組業務,隨着時間的推移,號販子開出的價碼也隨之下降,上午十點後,窗口已經發到300多號時,號販子說:“100元也可以,您現在要是再不做決定,今天可就排不上了。”半小時後,400組業務發號完畢,沒拿上號的幾十人無奈離去。