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近日,萬方地產被兩篇媒體報道推到了輿論的風口浪尖上,控股子公司北京萬方天成房地產開發有限公司(簡稱“萬方天成”)的22.13億中標項目合法性遭到質疑。昨日,萬方地產發佈公告,針對媒體報道中的質疑進行澄清。
“我們不知道萬方天成用了何種手段,來矇騙北京市土地整理儲備中心門頭溝分中心,順利將22億元合同攬到手?”2013年1月12日,一篇名爲《萬方地產:22億中標鬼魅》的報道,對萬方天成的22.13億中標項目合法性進行質疑。除了“萬方天成”參加投標的主體資格外,文章中對萬方地產的質疑還包括“神祕的自然人入股”、詭異毛利率背後涉嫌商業欺詐、財務操縱行爲、二級市場內幕交易等。而另一篇名爲《被逼出的中標公告,或牽涉內幕交易》同樣對萬方地產提出質疑。
14日,深交所對萬方地產實施臨時緊急停牌。爲此,萬方地產昨日發佈澄清公告,針對上述報道中的質疑一一回應。
對於“萬方天成”參加投標的主體資格,《萬方地產:22億中標鬼魅》一文稱,經過調查發現,“萬方天成”存在成立年限不符合規定、過往年度無實際業務、疑似虛假工商註冊、無人員的空殼公司四大問題。對此,萬方地產在公告中一一回應稱,因本次招標的“招標文件”中,未對資質等級作出要求,所以,既然不存在“土地一級開發企業資質”的分類問題,“成立年限過短”的問題並不存在。在業務方面,萬方地產表示,“萬方天成”承攬了“朝陽區的孫河家園(暫定名)四期40.3萬平米回遷安置房”項目,而所謂的“虛假註冊”,是因爲原辦公大樓已拆除,萬方天成暫時搬回萬方地產總部辦公,現在人員配備也是完整的。
而對於媒體報道中提到的其他問題,例如“萬方天成”對自然人股東蔡宏煒的情況披露不詳的情況,萬方地產稱,蔡宏煒與本次中標無任何關係,也不存在應披露而未披露的情況。萬方地產還稱,其土地一級開發利潤率也符合相關文件規定,並以其2011年實現的土地一級開發收入和利潤爲例算了一筆賬,以證明其不存在詭異毛利率的問題。另外,公告還針對財務操縱、內幕交易問題,也作出了相應的解釋。