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1月7日,2013年濟南市政府集中建設公租房的申請工作正式開始。今年濟南市政府集中建設的公租房房源共14608套,申請時間截止到4月30日,公租房申請無收入和戶籍限制,市民報名踊躍。一個多星期來,市民在申請過程中遇到了不少具體問題。15日,濟南市住房保障管理局召開濟南市公租房政策培訓會,住房保障處有關負責人結合市民諮詢焦點,做了詳細解釋。
有房無房
如何界定
問:濟南公租房准入條件中,對部分人羣要求市內六區無住房。有住房和有房產是一回事嗎?
答:在公共租賃住房政策中,有住房不僅是指有產權的私房,還包括承租的公有住房、轉移和享受貨幣拆遷不滿3年的住房、尚未辦理房產證的住房。
問:申請人有濟南戶籍,父母有住房,子女已年滿25週歲未婚,子女能算無房嗎?
答:可以算作無房。
問:申請人有濟南戶籍,住房落在未婚但已滿25週歲的子女名下,父母可以申請嗎?
答:可以。若是現在轉移的,還需要滿3年。
外來家庭在濟無工作
能否申請
問:外來務工家庭申請公租房,是否還需要審查外來務工家庭在外地的住房嗎?
答:不需要,只審查在濟是否有住房。
問:外來家庭自己交納社會保險,但在濟無工作單位是否可以申請?
答:不可以。
問:在濟有工作單位,但自己交納社會保險,是否可以申請?
答:可以。
問:外來單身職工需要提供社會保險或團體商業險證明嗎?
答:不需要。應提供與單位簽訂的正式勞動(聘用)合同。
問:申請家庭有濟南戶口但有承包地或宅基地,在市區工作,可以作爲戶籍家庭申請嗎?
答:不能按照戶籍家庭的條件申請,但可以按照外來務工家庭的條件申請。
夫妻分居
如何申請
問:夫妻雙方一方有濟南戶口,另一方沒有,可以作爲戶籍家庭申請嗎?
答:可以。
問:分居兩地的夫妻,在濟人口怎麼算?怎樣確認夫妻分居兩地?
答:按在濟實際人口計算。確認夫妻分居兩地的方式:看工作單位是否在濟;配偶無工作的,看是否有濟南戶籍。無戶籍的,應讓在濟一方的工作單位(或街道辦事處)公示、證明。
問:申請人在申請公租房時,需要提供的婚姻狀況證明包括哪些?
答:主要包括結婚證(已婚)、婚姻登記記錄證明(未婚、喪偶、離異)、離婚證(含離婚協議)或離婚民生判決書、離婚民事調解書。
問:與監護人家庭一起申請的,人口怎麼計算?
答:與監護人家庭合併計算。
有工作單位
如何申請
問:有工作單位,但單位不管,怎麼申請?
答:有濟南戶籍的,可以到戶籍所在區申請。外來務工家庭和單身的申請必須由工作單位負責報送。
問:退休人員是在原單位申請,還是在戶籍所在區申請?
答:都可以。
問:申請公租房時,工作證明怎樣出具?
答:正式職工由單位出具並說明身份性質;合同職工應提供簽訂的正式勞動(聘用)合同。
問:住房證明包括哪些?
答:房產證、租賃證、拆遷協議、購房合同、房屋產權單位出具的證明等。
租住公房
面積如何計算
問:租住公房但沒有租賃證,怎樣計算住房面積?
答:應申請測繪,按測繪面積計算。
問:租賃證上爲使用面積,怎樣換算成建築面積?
答:應通過測繪換算。
問:申請人已享受其他保障方式,但不足人均10平方米,是否還可以申請公租房?
答:已購買經濟適用住房、享受43平方米拆遷保障、已取得廉租住房實物配租資格的,不能申請公共租賃住房。但是申請者享受租賃補貼的,是可以申請公租房的。
什麼是
公租房定向申請
問:什麼是具有民事行爲能力?年滿25週歲但有精神殘疾或智障的可以申請嗎?
答:民事行爲能力是指民事主體通過自己的行爲取得民事權利和設定民事義務的能力。精神殘疾或智障的人不具有完全民事行爲能力,應與監護人家庭共同申請,監護人家庭也必須符合申請條件。
問:什麼是公租房定向申請?
答:符合條件的申請家庭(個人)根據個人需求,按照公佈的房源,選擇其中一個項目提出申請。符合條件但此次公佈的房源不能滿足需要,可暫時不申請。(記者喻雯實習生宋曉陽)