|
||||
紅谷灘新區天賜良園小區的業主最近很鬧心:業主們對是否“炒”掉現在的“管家”意見不一,擔心小區出現管理真空。1月13日,記者從南昌市有關部門獲悉,有關部門將在3月底前對全市600餘個住宅小區進行物業矛盾糾紛排查,以督促物管公司提高服務水平,並化解個別小區業主與物管公司之間的矛盾。
排查內容包括:物管企業與業主之間是否存在合同快到期或因物管費提高不了等問題更換物管企業的;是否存在物管服務質量不達標、催繳物管費、侵佔公共收益問題產生糾紛的;物管企業強行接管、拒不撤出或擅自撤離的;物管企業存在多收費、少服務或只收費、不服務等行爲的。對於排查出的問題,由物管企業引起的,會要求其整改;對物業矛盾糾紛則會進行協調,盡力化解。
據瞭解,目前南昌市實行物業管理的小區有600餘個。最近幾年各類物業矛盾糾紛呈逐步上升趨勢。南昌市物業協會副祕書長晁振宇說,目前全市具有資質等級的物管服務企業423家,全市物管從業人員達41200人。物業矛盾糾紛非常複雜,大部分是業主和物管之間的矛盾,需要建立一套完善的物業矛盾糾紛化解機制。(記者鄭榮林)