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萬寧東澳鎮坐落在鎮政府大院內的3棟經濟適用房,合同約定2010年12月5日開始建設,2011年12月5日交付使用。但這3棟樓房直到今天還沒有交房。此事經人民網報道後,引起萬寧東澳鎮政府領導重視。今天上午,該鎮領導在接受人民網記者採訪時,對該鎮經濟適用房被延期交房的具體原因做出瞭解釋。
據東澳鎮相關領導介紹,該鎮1月8日晚上曾經召集92戶經濟適用房業主開會,專門研究交房和裝修事宜。談到延期1年交房的具體原因,東澳鎮領導迴應說,早在經濟適用房徵地時,在三幢經濟房建設用地上,原來住着鎮幹部十多戶、爲了經濟適用房用地搬遷工作,鎮領導做了大量的思想工作、爲他們找房子、安置好他們,經濟房直到2011年5月份纔開始建設。
東澳鎮有關領導這樣對記者說:“到目前爲止還有十多戶未按合同要求交付建房款,六戶銀行按揭貸款沒有批下來,導致施工單位施工延期。在分配經濟適用房之初,業主單位萬寧東澳鎮政府要求92戶業主按照分期付款,把30%房款交到鎮政府帳戶,再由鎮政府轉給施工單位。但是,直到目前還有自稱交納全部房款的業主沒有交錢。另外有6戶業主雖然交納了首付款,卻還沒有得到銀行放貸批准。施工隊拿不到足夠的錢,自然就影響到工期。”
“另外一個原因就是,2012年政府出新政策,要求‘節能減排’,要3棟樓全部安裝太陽能熱水器,內牆塗料一律要環保漆才行,建築用紅磚必須由環保磚取代,這樣一來,增加的幾十萬元成本如何消化?業主們會理解這筆新開支嗎?我們正積極做業主工作,希望廣大業主能夠理解支持。”萬寧東澳鎮領導說。
至於工程質量,東澳鎮政府領導稱,他們組織6名業主代表作爲工程質量監督小組成員,替廣大業主監督工程質量。一旦發現施工單位使用質量不合格產品,則立即要求他們更換。
目前,萬寧東澳鎮委鎮政府正積極協調施工單位,爭取儘快把工程收尾工作做完,儘快讓業主們早日喬遷。