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中新社北京1月13日電題:北京50萬低收入家庭圓夢保障房
中新社記者於立霄
北京高企的房價,讓一些中低收入家庭將住房的夢想寄託在保障性住房上。
今年62歲的王宏亮是一位退休工人,至今全家三口還住在一間面積僅爲40平米的老房子中,他最大的期盼就是早日住上政府開發的保障房。
王宏亮說:“成年的兒子沒有工作,一家人的經濟來源全靠我每月不到2500元的退休金,哪裏買得起商品房呀。”在上世紀50年代的老舊房子中,他們一家人住了大半輩子。
京原家園位於西五環外,是北京最大的公租房項目,共有7棟高層塔樓,配租房源2140套。記者看到,這裏每個房間的面積並不大,但設計獨具匠心,充分利用了狹窄的空間,陽光可直射客廳。橙紅色沙發、乳白色傢俱、連體櫥櫃、冰箱彩電一應俱全。
王宏亮和老伴走進一套50平米的房間,興奮地說:“這叫一個敞亮,樣樣全乎,完全可以拎包入住了,有這麼一間知足了。”他說,他們在周圍轉了一圈,醫院、幼兒園、小菜店、銀行、養老院等各種配套設施不輸於新建的商品房。
京原家園的2140套的配租房源中,最小戶型40平米,最大戶型60平米。不分樓層和朝向,每月租金每平米37元。這裏最大戶型的公租房,每月租金2200元,是市場租金的八折至九折。
低廉的價格吸引了許多申請家庭,如何確保有限的保障房能分到最需要的家庭?北京市住房保障辦審覈配售管理處陳煒文介紹說,首先是嚴把准入關,對保障房申請家庭實行“三級審覈、兩次公示”,並與地稅、民政、社保、公積金等相關部門進行收入審覈、資產覈查。
怎樣攔住開着“奔馳”、“寶馬”入住,如何阻止“倒手轉租”,是分房公平性的關鍵。陳煒文稱,北京採取“公開搖號、順序選房”的分配製度,嚴格執行“分配政策、分配程序、分配房源、分配對象、搖號過程、搖號結果”的六公開政策,搖號結果進行公證,還在政府網站對社會公示,全部做到陽光透明。
按照“低端有保障、中端有支持、高端有市場”的住房供應思路,自2007年,北京出臺了廉租房、公租房、經適房和限價房管理辦法等百餘項政策。北京對符合保障條件的申請家庭做到“應保盡保”,5年時間,全市爲50萬戶中低收入家庭解決了住房困難問題。
爲幫助更多的困難羣體擁有居所,保障房的開工規模逐年增大。自2008年以來,北京累計投放各類保障性住房用地4395公頃。5年時間,保障性住房新開工套數佔全市住房新開工套數的比重,由2008年的27.6%,提高到2012年的66.7%。
保障性安居工程,每個項目的開工、發佈、分配、搖號都牽動着低收入羣體。去年年底,北京最大公租房項目公佈,配租3336套公租房,其中有118套首次面向符合條件,並已經通過公租房備案的外省市來京工作家庭,這是“外地人”在京首次享受公租房待遇。
保障房質量是社會關注的熱點。北京市保障性住房辦公室副主任葉向忠說:“保障房質量關係到百姓的切身利益,保障房工程既是政府的惠民工程,也是良心工程。”他說,爲了保證施工質量,嚴把質量關,選擇規模大、信譽好、社會責任感強的大型企業承擔保障房工程,從規劃設計、建築材料、施工質量進行全程監控。
葉向忠稱,保障房工程採取實名掛牌的措施,將開發企業、施工單位、承包團隊,甚至工長的名字都會製作成標牌掛在小區顯眼的位置,以此增強施工單位的責任感和光榮感。
根據規劃,到2015年,北京要完成100萬套保障性住房,其中公租房供應量將達到30萬套。屆時,京城百姓“住有所居”的夢想將一步步變爲現實。(完)